愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
755 万円 23.85m²の部屋
〜870 万円 24.38m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
755万円23.85m²の部屋32万円 / m²
〜870万円24.38m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区十一屋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区十一屋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 677万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 650万円 | 95.9％ |
| 築15年(8年後) | 603万円 | 89.0％ |
| 築20年(13年後) | 556万円 | 82.1％ |
| 築25年(18年後) | 510万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 755万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 724万円 | 95.9％ |
| 8年後(築15年) | 672万円 | 89.0％ |
| 13年後(築20年) | 620万円 | 82.1％ |
| 18年後(築25年) | 568万円 | 75.2％ |
このマンションと、名古屋市港区十一屋の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
755万円 (23.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 755万円 |
| 買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円23.85m²の部屋
〜4.91万円24.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A・CITY港十一屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA・CITY港十一屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.85m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
A・CITY港十一屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | A・CITY港十一屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ラーメン】藤一番らーめん 十一屋店まで556ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 名古屋港ショッピングモール店まで961ｍ
【周辺】【スーパー】ベイシア名古屋みなと店まで1489ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 港十一屋店まで113ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋善進本町店まで1226ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 稲永駅前店まで835ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・CITY港宝神 | 757万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| A・City野跡 | 844万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全88戸 |
| A・City港栄 | 780万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
| MIACASA名港 | 872万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| A・City名港 | 781万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,337万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,377万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| しらさぎ | 1,297万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目304 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール3 | 1,306万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| A・City港本宮 | 761万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全48戸 |
| カルティアあおなみ | 2,363万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| A・City港陽 | 804万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| メイボートレス | 1,180万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,606万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全37戸 |
| プログレス2 | 1,543万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| エルフィン昭和橋通 | 1,191万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,639万円 〜 3,906万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全69戸 |
| A・CITY中川法華 | 610万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市中川区法華1丁目257 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラディナスティア | 1,135万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,032万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全57戸 |
| A・City中川 | 782万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町宮分30 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| SEASONCOURTTAKABATA | 1,667万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町71 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| COMFORTCITY | 1,300万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| マリページュ | 1,687万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河田ハイツ | 923万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町53 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
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