ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市中央区プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,345 万円 40.73m²の部屋

1 5,999 万円 125.97m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却に強い不動産会社 22社

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーから近い順に表示しています

株式会社ウィル 本町営業所
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
わだち不動産株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市中央区南本町2丁目3-12 EDGE本町3F
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

大阪市西区のピンポイントな物件募集です!

・より早く
・より高い金額で
・よりオープンに
売却時の心配事は上記に尽きると思います。
当社は会社経営者や法人様などから要望のあった地域の土地・建物のみをピンポイントで募集しているため、即時即金での買取が可能です。
相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。

  • 代表者森浦 知也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064527号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社エイトコーポレーション
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-21
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分

不動産の適正な価格を算出・ご提案致します

中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤山 聡
  • 免許番号大阪府知事(05)第049380号
株式会社glee不動産
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社レイドマネージ
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社キーポイント
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-10 リンサンビル5階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分

大手不動産会社経験を活かし営業いたします

 仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木下 康裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第064201号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社プラス・ワン・エステート
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-12
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

大阪市中央区の中古マンション専門店です

売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者突沖 眞治
  • 免許番号大阪府知事免許(04)第050955号
株式会社グリーングラス
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

「リフォーム+売却」で高く売りませんか?

自信があります!

LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。

他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 谷町店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4−29 S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分

グループ97店舗

不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
だんらん住宅株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社torio real estate
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
ライム不動産株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-35
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

独自の総合力で早期販売!高価買取!

販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。

  • 代表者岸田 誠祐
  • 免許番号大阪府知事(03)第054713号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
Gran estate株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

22社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
29階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー29階13,000万円

売出し中

価格13,000万円

97.01m² 2LDK 西
9階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー9階6,600万円

売出し中

価格6,600万円

67.67m² 3LDK
26階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー26階28.0万円

賃貸募集中

賃料28万円

72.38m² 2LDK
23階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー23階26.0万円

賃貸募集中

賃料26万円

61.54m² 2LDK
22階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー22階33.0万円

賃貸募集中

賃料33万円

78.06m² 2LDK
12階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー12階24.8万円

賃貸募集中

賃料24.8万円

66.91m² 2LDK
8階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー8階24.0万円

賃貸募集中

賃料24万円

68.24m² 2LDK 南東
8階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー8階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

55m² 1LDK 北西
7階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー7階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

43.17m² 1LDK
6階

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー6階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

40.94m² 1SLDK -

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,345万円 40.73m²の部屋 107万円 / m²

15,999万円 125.97m²の部屋 127万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市中央区久太郎町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市中央区久太郎町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 4,110万円 100%
築10年(3年後) 3,971万円 96.6%
築15年(8年後) 3,737万円 90.9%
築20年(13年後) 3,503万円 85.2%
築25年(18年後) 3,268万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,345万円 100%
3年後 (築10年) 4,198万円 96.6%
8年後 (築15年) 3,950万円 90.9%
13年後 (築20年) 3,703万円 85.2%
18年後 (築25年) 3,455万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市中央区久太郎町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,345万円 (40.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
107万円 / m² 103万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(59件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスレジェンド堺筋本町タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億3,000万円 97.00m² 2LDK / 29階 2024年3月
4,580万円 45.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
2億5,800万円 125.00m² 4LDK / 28階 2020年1月〜2024年1月
4,690万円 45.00m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
8,380万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
1億3,000万円 97.00m² 2LDK / 29階 2023年6月〜2023年10月
5,600万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年8月
7,280万円 68.00m² 2LDK / 26階 2023年5月〜2023年6月
7,480万円 68.00m² 2LDK / 26階 2023年3月〜2023年4月
5,480万円 55.00m² 1LDK / 24階 2023年3月〜2023年4月
5,645万円 59.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
1億8,000万円 111.00m² 3LDK / 28階 2023年2月
6,380万円 66.00m² 3LDK / 14階 2023年2月
5,980万円 61.00m² 2LDK / 19階 2022年8月〜2022年12月
6,480万円 66.00m² 2LDK / 27階 2022年11月〜2022年12月
1億8,000万円 111.00m² 3LDK / 28階 2022年12月
1億8,000万円 111.00m² 3LDK / 28階 2020年3月〜2022年10月
6,380万円 67.00m² 2LDK / 19階 2022年8月〜2022年10月
6,780万円 66.00m² 2LDK / 27階 2022年10月
6,980万円 66.00m² 2LDK / 27階 2022年8月〜2022年9月
3,780万円 42.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
7,480万円 71.00m² 2LDK / 22階 2022年9月
4,980万円 56.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年7月
5,200万円 55.00m² 1LDK / 22階 2022年5月〜2022年6月
1億1,000万円 97.00m² 3LDK / 28階 2021年8月〜2022年5月
5,480万円 55.00m² 1LDK / 22階 2021年10月〜2022年4月
6,680万円 68.43m² 2LDK / 26階 2021年10月〜2022年2月
5,500万円 56.80m² 2LDK / 25階 2021年11月〜2022年1月
7,180万円 78.06m² 3LDK / 24階 2021年10月〜2021年11月
6,980万円 68.43m² 2LDK / 26階 2021年9月
5,280万円 55.03m² 1LDK / 16階 2020年11月〜2021年7月
1億2,900万円 97.01m² 3LDK / 28階 2021年7月
5,380万円 61.54m² 2LDK / 11階 2019年9月〜2021年5月
4,180万円 46.77m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2021年4月
4,480万円 55.03m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
4,500万円 55.20m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
5,480万円 55.03m² 1LDK / 16階 2019年7月〜2020年10月
4,280万円 55.36m² 1LDK / 12階 2020年6月〜2020年7月
5,380万円 55.03m² 1LDK / 24階 2019年10月〜2020年6月
4,680万円 55.36m² 1LDK / 12階 2020年4月〜2020年5月
5,680万円 68.24m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2020年3月
4,850万円 55.36m² 1LDK / 12階 2019年12月〜2020年3月
1億3,500万円 90.17m² 3LDK / 29階 2020年1月〜2020年3月
1億9,800万円 111.79m² 3LDK / 28階 2019年11月〜2020年2月
5,090万円 59.99m² 1LDK / 23階 2019年11月〜2020年2月
6,180万円 67.67m² 2LDK / 12階 2019年9月〜2020年1月
2億6,800万円 125.97m² 4LDK / 28階 2019年3月〜2019年12月
6,580万円 71.18m² 2LDK / 11階 2019年8月〜2019年12月
5,980万円 59.99m² 2LDK / 27階 2019年9月〜2019年12月
5,180万円 55.03m² 1LDK / 9階 2019年9月〜2019年12月
5,980万円 68.24m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年9月
1億9,800万円 111.79m² 3LDK / 28階 2019年6月〜2019年9月
6,200万円 59.99m² 2LDK / 27階 2019年6月〜2019年8月
6,780万円 71.18m² 3LDK / 11階 2019年7月
4,990万円 56.34m² 1LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
6,280万円 68.24m² 2LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
6,980万円 79.62m² 3LDK / 21階 2018年12月〜2019年3月
6,980万円 79.62m² 3LDK / 21階 2019年3月
7,280万円 79.62m² 3LDK / 21階 2018年10月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,345万円
買取 2,607万円 〜 3,476万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.67万円 40.73m²の部屋

50.44万円 125.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
堺筋本町駅 (Osaka Metro堺筋線ほか)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市中央区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
交通
  • Osaka Metro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】ライフ 堺筋本町店まで20m

    【周辺】【スーパー】ライフ 堺筋本町店まで20m

  • 【周辺】【郵便局】大阪南船場一郵便局まで453m

    【周辺】【郵便局】大阪南船場一郵便局まで453m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店まで316m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店まで316m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上30階 / 地下1階建 総戸数 337戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Luxe本町 1,726万円 〜 2,255万円 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-15 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンス堺筋本町駅前シェル 1,757万円 〜 3,724万円 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-6 2018年7月(築6年)
地上15階 / 全70戸
グランパセーラ 1,892万円 〜 2,338万円 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5-10 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
リーガル南久宝寺 2,771万円 〜 5,198万円 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-3 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸
プレサンス心斎橋ブライト 1,545万円 〜 1,904万円 大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-9 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全98戸
プレサンス心斎橋ソレイユ 1,890万円 〜 2,365万円 大阪府大阪市中央区博労町1丁目2-11 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
メインステージ心斎橋イースト 2,053万円 〜 2,475万円 大阪府大阪市中央区博労町1丁目7-6 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
Livecasa本町 1,642万円 〜 2,188万円 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4-2 2019年3月(築6年)
地上15階 / 全56戸
プレサンスロジェ堺筋本町 3,551万円 〜 9,397万円 大阪府大阪市中央区南本町1丁目4-9 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全54戸
M'hills南船場 2,526万円 〜 3,634万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目15-6 2017年7月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
プレサンス心斎橋レヨン 1,435万円 〜 5,292万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-10 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全52戸
PREGIOHONMACHI 2,462万円 〜 4,493万円 大阪府大阪市中央区材木町2-3 2019年11月(築5年)
地上15階 / 全120戸
ブランズ大阪本町 2,627万円 〜 5,345万円 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目4-18 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全98戸
セレニテ堺筋本町SUD 1,653万円 〜 3,068万円 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目4-14 2016年10月(築8年)
地上15階 / 全72戸
エステムコート心斎橋イースト2ラヴァンツァ 1,950万円 〜 2,462万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-28 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ心斎橋east2 1,270万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-2 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全52戸
プレサンス心斎橋ニスト 2,511万円 〜 3,857万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-30 2018年9月(築6年)
地上15階 / 全56戸
プレサンス本町エクストラ 1,918万円 〜 2,875万円 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-1 2017年3月(築8年)
地上15階 / 全56戸
リーガル南船場3 1,919万円 〜 3,482万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-18 2019年6月(築5年)
地上15階 / 全42戸
RUHE本町 1,774万円 〜 2,993万円 大阪府大阪市中央区南本町2丁目3-10 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全72戸
ラクラス長堀橋 2,001万円 〜 3,993万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-4 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全70戸
エステムコート心斎橋セントラル 1,595万円 〜 2,021万円 大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5-15 2019年11月(築5年)
地上15階 / 全84戸
プレサンス心斎橋クオーレ 1,349万円 〜 1,850万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-6 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全70戸
プレサンス谷町キャトル 1,575万円 〜 2,125万円 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-10 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
エスリード心斎橋ラグジェ 1,680万円 〜 2,128万円 大阪府大阪市中央区南船場1丁目17-26 2016年9月(築8年)
地上15階 / 全125戸
ラクラス本町東 2,052万円 〜 4,246万円 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目3-3 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
レオンコンフォート本町東2 1,919万円 〜 2,704万円 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-22 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全98戸
コンフォリア心斎橋EAST 1,853万円 〜 3,180万円 大阪府大阪市中央区博労町2丁目6-8 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全112戸
エスリード谷町4丁目 1,586万円 〜 2,217万円 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4-7 2016年10月(築8年)
地上15階 / 全84戸
セレニテ心斎橋グランデ 1,715万円 〜 5,079万円 大阪府大阪市中央区南船場2丁目7-6 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全252戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売り時ですか?
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーがある大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、2年前→1年前:5.18%、1年前→今年:5.05%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日