ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市エンゼルガーデン

エンゼルガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市天神1丁目9-25

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

904 万円 30.22m²の部屋

1,316 万円 30.22m²の部屋

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九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンゼルガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

904万円 (30万円 / m²) 30.22m²の部屋

1,316万円 (44万円 / m²) 30.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市天神)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市天神のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,344万円 100%
築10年(1年後) 1,329万円 98.9%
築15年(6年後) 1,250万円 93.0%
築20年(11年後) 1,171万円 87.1%
築25年(16年後) 1,093万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 904万円
1年後(築10年) 98.9% 893万円
6年後(築15年) 93.0% 840万円
11年後(築20年) 87.1% 788万円
16年後(築25年) 81.3% 735万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市天神の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

904万円 (30.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

エンゼルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

エンゼルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 28.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.20%、 2年前→1年前:-2.70%、 1年前→今年:17.32%

福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 904万円
買取 542万円 〜 723万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンゼルガーデンは貸したらいくら?参考賃料

5.35万円 / 月 30.22m²の部屋

5.81万円 / 月 30.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エンゼルガーデンの賃料掲載履歴(53件)

エンゼルガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 5階 2025年6月
5.2万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年5月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年3月
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2025年2月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 5階 2024年11月〜2024年12月
5.2万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2024年10月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年3月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年8月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年8月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年5月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年8月
5.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年8月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年6月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2022年2月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 2階 2022年2月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2022年1月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2021年11月〜2021年12月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2021年8月〜2021年10月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2021年9月〜2021年10月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2021年8月〜2021年9月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2021年8月〜2021年9月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 1階 2021年8月
5.5万円 / 月 30.22m² 1K / 4階 2021年3月
5.4万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2020年12月〜2021年1月
5.2万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2019年10月
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 2階 2019年10月
4.8万円 / 月 30.22m² 1K / 1階 2019年10月
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
4.8万円 / 月 30.22m² 1K / 1階 2019年5月
5.2万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2019年3月〜2019年4月
5万円 / 月 30.22m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
4.8万円 / 月 30.22m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年2月
4.8万円 / 月 30.22m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年2月
5.1万円 / 月 30.22m² 1K / 2階 2019年2月
4.8万円 / 月 30.22m² 1K / 1階 2018年9月
5.2万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2018年8月
5.3万円 / 月 30.22m² 1K / 6階 2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BBS古賀駅前 830万円 〜 1,306万円 福岡県古賀市天神1丁目8-1 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全72戸
光陽マンション古賀天神 853万円 〜 1,236万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全25戸
パストラル今の庄 1,780万円 〜 2,854万円 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
シャングリラ天神 1,135万円 〜 2,213万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フレーズ天神 1,729万円 〜 2,729万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全20戸
パースペクティブ古賀ししぶ駅前 1,353万円 〜 2,201万円 福岡県古賀市美明2丁目18-25 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオス千鳥ザ・プレイス 2,291万円 〜 3,998万円 福岡県古賀市久保1304-1 2018年6月(築8年)
地上13階 / 全84戸
トラスト新宮中央駅前 2,593万円 〜 5,470万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-7 2019年4月(築7年)
地上15階 / 全70戸
CONSONANCESNG 1,580万円 〜 2,257万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全44戸
S・K-22 1,361万円 〜 2,700万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全66戸
フォレスタディパーチェ 2,601万円 〜 3,721万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エム・エトワール花見が丘 1,855万円 〜 3,014万円 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
グレイス花見が丘 925万円 〜 2,753万円 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 2017年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレート福間駅明日花シティ壱番館 2,276万円 〜 3,881万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-9 2015年10月(築11年)
地上12階 / 全101戸
GardenTowerMiya 1,436万円 〜 3,555万円 福岡県福津市中央6丁目17-6 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全70戸
サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト 2,326万円 〜 4,489万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全123戸
ロイヤルシティ福間駅前 877万円 〜 1,338万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全110戸
エスズイン日蒔野 1,431万円 〜 2,721万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全49戸
ニューリバー福間 1,252万円 〜 3,594万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 2016年8月(築10年)
地上10階 / 全72戸
サンシャインフィールド美咲 2,019万円 〜 2,965万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全29戸
ラ・ガール福間 838万円 〜 1,230万円 福岡県福津市中央3丁目9-30 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全32戸
ブリーズマンション福間 2,813万円 〜 4,782万円 福岡県福津市日蒔野1丁目2-6 2015年9月(築11年)
地上12階 / 全71戸
LEGENDSOLAR日蒔野 1,156万円 〜 2,460万円 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
オータムレーベン2 1,618万円 〜 3,187万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 2016年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランドール日蒔野 1,812万円 〜 2,794万円 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ネオスクエア 1,866万円 〜 2,919万円 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ARDIS 1,346万円 〜 2,852万円 福岡県福津市中央2丁目16-10 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全56戸
Glanz暁 1,987万円 〜 3,294万円 福岡県福津市中央2丁目20-1 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
パースペクティブ福津中央 920万円 〜 2,336万円 福岡県福津市中央5丁目26 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全30戸
ランドスペース和白丘 2,053万円 〜 2,959万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 2015年10月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エンゼルガーデンの売却に強い不動産会社 6社

エンゼルガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンゼルガーデンから近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.6
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス

当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください!「最良な条件での高値売却」を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

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  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.6
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
14.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エンゼルガーデンの物件概要

マンション名称 エンゼルガーデン
所在地
福岡県古賀市天神1丁目9-25 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エンゼルガーデン1K1階間取り

    1K 1階

    1/25
  • エンゼルガーデン1K2階間取り

    1K 2階

    2/25
  • エンゼルガーデン1K2階間取り

    1K 2階

    3/25
  • エンゼルガーデン1K2階間取り

    1K 2階

    4/25
  • エンゼルガーデン1K2階間取り

    1K 2階

    5/25
  • エンゼルガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    6/25
  • エンゼルガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    7/25
  • エンゼルガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    8/25
  • エンゼルガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    9/25
  • エンゼルガーデン1K3階間取り

    1K 3階

    10/25
  • エンゼルガーデン1K4階間取り

    1K 4階

    11/25
  • エンゼルガーデン1K4階間取り

    1K 4階

    12/25
  • エンゼルガーデン1K4階間取り

    1K 4階

    13/25
  • エンゼルガーデン1K4階間取り

    1K 4階

    14/25
  • エンゼルガーデン1K4階間取り

    1K 4階

    15/25
  • エンゼルガーデン1K5階間取り

    1K 5階

    16/25
  • エンゼルガーデン1K5階間取り

    1K 5階

    17/25
  • エンゼルガーデン1K5階間取り

    1K 5階

    18/25
  • エンゼルガーデン1K5階間取り

    1K 5階

    19/25
  • エンゼルガーデン1K6階間取り

    1K 6階

    20/25
  • エンゼルガーデン1K6階間取り

    1K 6階

    21/25
  • エンゼルガーデン1K6階間取り

    1K 6階

    22/25
  • エンゼルガーデン1K6階間取り

    1K 6階

    23/25
  • エンゼルガーデン1K6階間取り

    1K 6階

    24/25
  • エンゼルガーデン1K6階間取り

    1K 6階

    25/25
築年月(築年数) 2017年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月1日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エンゼルガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンゼルガーデンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンゼルガーデンの売り時ですか?
エンゼルガーデンがある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で28.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.20%、2年前→1年前:-2.70%、1年前→今年:17.32%)
福岡県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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