この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区高島平1丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,928 万円 32.11m²の部屋
〜5,959 万円 83.74m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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未来を照らすご提案を致します!
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,928万円32.11m²の部屋60万円 / m²
〜5,959万円83.74m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区高島平)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区高島平 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,651万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,585万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 2,474万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 2,363万円 | 89.1% |
築25年(18年後) | 2,252万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,928万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,880万円 | 97.5% |
8年後(築15年) | 1,799万円 | 93.3% |
13年後(築20年) | 1,719万円 | 89.1% |
18年後(築25年) | 1,638万円 | 84.9% |
このマンションと、板橋区高島平の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,928万円 (32.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,928万円 |
買取 | 1,157万円 〜 1,543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.92万円32.11m²の部屋
〜23.21万円83.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミューズ高島平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミューズ高島平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.1万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
21.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
20.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
14.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
8.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
20.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
8.8万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
15.5万円 / 月 | 64.78m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
20.8万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
20.8万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
20.8万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 32.11m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
20.8万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
14.7万円 / 月 | 54.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
14.7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
17万円 / 月 | 64.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
20.8万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
14.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミューズ高島平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミューズ高島平 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平1丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コモディイイダ高島平店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン板橋高島平1丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】ダイエー 西台店 徒歩7分。 500m
【周辺】板橋区立高島第六小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】板橋区立西台中学校 徒歩2分。 90m
【周辺】医療法人社団明芳会高島平中央総合病院 徒歩12分。 900m
【周辺】ひいらぎ保育園 徒歩5分。 370m
【周辺】蓮根交番 徒歩8分。 570m
【周辺】スギ薬局高島平店 徒歩3分。 220m
【周辺】真畔公園 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Bシティアパートメントイタバシノース | 1,523万円 〜 2,560万円 | 東京都板橋区高島平1丁目27-6 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全40戸 |
ハッピーベル | 1,632万円 〜 2,385万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目12-17 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シモンズ西台 | 2,858万円 〜 4,099万円 | 東京都板橋区高島平1丁目78-3 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ライブカーサ板橋蓮根 | 1,025万円 〜 2,498万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目17-6 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
ジュエシュピーレン蓮根 | 1,433万円 〜 1,967万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目3-2 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル蓮根 | 1,514万円 〜 2,041万円 | 東京都板橋区坂下1丁目41-13 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全55戸 |
VANTAGEHASUNE | 1,629万円 〜 3,648万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-14 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全67戸 |
プレール・ドゥーク志村三丁目 | 1,751万円 〜 2,154万円 | 東京都板橋区坂下1丁目15-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全61戸 |
7CaratState | 2,832万円 〜 4,611万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目2-4 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ板橋蓮根一番街 | 4,804万円 〜 6,312万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目18-12 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全60戸 |
ハーモニーレジデンスコンフォートグランド | 1,507万円 〜 1,967万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-3 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
パークホームズ板橋蓮根二番街 | 4,488万円 〜 5,794万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-12 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全328戸 |
SQUARECITYニシダイAZ | 1,878万円 〜 2,371万円 | 東京都板橋区高島平9丁目12-10 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CREVISTA板橋志村 | 1,626万円 〜 1,966万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-14 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REILISNISHIDAIAZ | 1,711万円 〜 2,138万円 | 東京都板橋区高島平9丁目12-9 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マキシヴ高島平 | 1,490万円 〜 2,094万円 | 東京都板橋区高島平9丁目44-2 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン蓮根 | 1,571万円 〜 2,070万円 | 東京都板橋区坂下3丁目28-21 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋WESTグリーンヴェール | 1,946万円 〜 2,350万円 | 東京都板橋区高島平9丁目43-4 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全132戸 |
クレヴィスタ板橋西台2 | 1,849万円 〜 2,233万円 | 東京都板橋区高島平9丁目43-6 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全131戸 |
プレミスト志村三丁目 | 5,296万円 〜 6,594万円 | 東京都板橋区坂下2丁目1-23 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全284戸 |
AZEST志村三丁目 | 1,645万円 〜 1,999万円 | 東京都板橋区坂下1丁目31-6 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BenoHasune | 1,442万円 〜 1,879万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目11-5 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
Raffistar志村坂下 | 1,932万円 〜 2,302万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目9-7 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全36戸 |
アークレジデンス東武練馬 | 1,464万円 〜 2,096万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-30 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
パトリス小豆沢 | 2,179万円 〜 3,852万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目4-8 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト | 1,637万円 〜 2,124万円 | 東京都板橋区志村2丁目15-11 |
2019年11月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRACIA板橋志村 | 1,654万円 〜 2,750万円 | 東京都板橋区坂下1丁目24-6 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全46戸 |
マキシヴ練馬ノース | 1,506万円 〜 2,148万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-22 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル高島平 | 1,327万円 〜 1,715万円 | 東京都板橋区高島平8丁目32-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全103戸 |
グランウエスト | 1,418万円 〜 4,060万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-20 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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