この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市東3丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,056 万円 29.1m²の部屋
〜5,347 万円 58.52m²の部屋
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エスペランサ国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.65万円 |
29.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,056万円29.1m²の部屋71万円 / m²
〜5,347万円58.52m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,501万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,471万円 | 98.0% |
築15年(8年後) | 1,421万円 | 94.7% |
築20年(13年後) | 1,371万円 | 91.3% |
築25年(18年後) | 1,321万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,056万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,015万円 | 98.0% |
8年後(築15年) | 1,947万円 | 94.7% |
13年後(築20年) | 1,878万円 | 91.3% |
18年後(築25年) | 1,809万円 | 88.0% |
このマンションと、国立市東の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,056万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,056万円 |
買取 | 1,234万円 〜 1,645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.09万円29.1m²の部屋
〜20.34万円58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
12.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月 |
9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.7万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
12.2万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
9.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.3万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
12.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
12.4万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月 |
12.8万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
12.3万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
14.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.1万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
11.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:0.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市東3丁目7-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランズ国立 | 6,078万円 〜 7,888万円 | 東京都国立市東2丁目3 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全50戸 |
レジディア国立 | 1,656万円 〜 2,271万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立中 | 4,399万円 〜 5,516万円 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
VRDNISHIKOKU | 1,690万円 〜 1,937万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
国立KD3 | 2,015万円 〜 2,374万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ネルメッツォ国分寺 | 1,538万円 〜 2,645万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
クリオ西国分寺 | 5,064万円 〜 5,804万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
リアン国立 | 2,148万円 〜 2,976万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,186万円 〜 4,760万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
フラットK | 1,620万円 〜 2,020万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,698万円 〜 7,146万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,238万円 〜 6,512万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,517万円 〜 6,128万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全323戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 4,417万円 〜 6,252万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレディア府中西府 | 3,622万円 〜 4,785万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
オネスト | 1,706万円 〜 2,596万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ国分寺 | 5,867万円 〜 7,194万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築5年) 地上12階 / 全30戸 |
palazzodi'estate | 1,684万円 〜 2,292万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン府中西府 | 4,564万円 〜 5,197万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
クラッテーロ国分寺 | 1,641万円 〜 2,223万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーシティアパートメント立川東京 | 1,322万円 〜 1,669万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ府中5 | 2,163万円 〜 4,847万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
プレシス府中エンティア | 3,830万円 〜 4,285万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全42戸 |
グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,259万円 〜 5,058万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン・クレール | 2,059万円 〜 3,078万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラシア | 1,762万円 〜 2,291万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全41戸 |
グランユニヴェール | 1,928万円 〜 2,562万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコンチェルト | 1,769万円 〜 4,178万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
メ・ソテッソ | 2,018万円 〜 2,832万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
プラウド府中美好町 | 5,491万円 〜 6,800万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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