東京都国立市東3丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,923 万円 29.1m²の部屋
〜5,014 万円 58.52m²の部屋
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エスペランサ国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ国立の売却に役立つ情報をチェック!
エスペランサ国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
29.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,923万円 (66万円 / m²) 29.1m²の部屋
〜5,014万円 (86万円 / m²) 58.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(国立市東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,663万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 1,641万円 | 98.6% |
| 築15年(7年後) | 1,584万円 | 95.2% |
| 築20年(12年後) | 1,526万円 | 91.8% |
| 築25年(17年後) | 1,469万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 1,923万円 |
| 2年後(築10年) | 98.6% | 1,897万円 |
| 7年後(築15年) | 95.2% | 1,831万円 |
| 12年後(築20年) | 91.8% | 1,765万円 |
| 17年後(築25年) | 88.3% | 1,699万円 |
このマンションと、国立市東の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,923万円 (29.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 83万円 / m² |
エスペランサ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 10.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:4.17% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,923万円 |
| 買取 | 1,154万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 29.1m²の部屋
〜
20.65万円 / 月 58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2025年10月 |
| 10万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2025年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 10万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2022年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.10m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ国立 | 6,007万円 〜 7,779万円 | 東京都国立市東2丁目3 |
2017年10月(築9年) 地上10階 / 全50戸 |
| レジディア国立 | 1,610万円 〜 2,217万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月(築9年) 地上12階 / 全53戸 |
| ベルジュール国立中 | 4,355万円 〜 5,406万円 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| VRDNISHIKOKU | 2,000万円 〜 2,340万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
| 国立KD3 | 2,060万円 〜 2,410万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
| ネルメッツォ国分寺 | 1,520万円 〜 2,695万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
| リアン国立 | 1,981万円 〜 2,753万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ国立レジデンス | 4,189万円 〜 4,721万円 | 東京都国立市谷保 |
2018年12月(築7年) 地上7階 / 全31戸 |
| ベルジュール国立6 | 4,137万円 〜 4,685万円 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
2016年3月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
| フラットK | 1,603万円 〜 2,058万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,919万円 〜 7,588万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全494戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,663万円 〜 6,636万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全494戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,742万円 〜 6,514万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全323戸 |
| ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 6,297万円 〜 9,067万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築10年) 地上8階 / 全82戸 |
| プレディア府中西府 | 3,969万円 〜 5,046万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
| オネスト | 1,707万円 〜 2,646万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ国分寺 | 6,311万円 〜 7,300万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全30戸 |
| palazzodi'estate | 1,729万円 〜 2,332万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン府中西府 | 2,981万円 〜 6,454万円 | 東京都府中市西府町1丁目53 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全46戸 |
| クラッテーロ国分寺 | 1,642万円 〜 2,289万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,341万円 〜 1,711万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,186万円 〜 5,506万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全38戸 |
| プレシス府中エンティア | 4,544万円 〜 5,718万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月(築10年) 地上11階 / 全42戸 |
| グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,149万円 〜 5,018万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年10月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレール | 2,237万円 〜 3,154万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア | 1,918万円 〜 2,346万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全41戸 |
| グランユニヴェール | 2,098万円 〜 2,626万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,791万円 〜 4,303万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
| メ・ソテッソ | 2,044万円 〜 2,915万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
| プラウド府中美好町 | 4,583万円 〜 7,008万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市東3丁目7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください