神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,098 万円 29.38m²の部屋
〜4,163 万円 29.77m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エアリー二子の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
29.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,098万円29.38m²の部屋105万円 / m²
〜4,163万円29.77m²の部屋140万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区二子 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,641万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,618万円 | 98.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,558万円 | 94.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,498万円 | 91.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,438万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,098万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,053万円 | 98.6％ |
| 7年後(築15年) | 2,940万円 | 94.9％ |
| 12年後(築20年) | 2,828万円 | 91.3％ |
| 17年後(築25年) | 2,715万円 | 87.6％ |
このマンションと、川崎市高津区二子の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,098万円 (29.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 105万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,098万円 |
| 買取 | 1,859万円 〜 2,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.82万円29.38m²の部屋
〜11.36万円29.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エアリー二子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエアリー二子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.38m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.77m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エアリー二子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エアリー二子 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】富士ガーデン 211m
【周辺】東急ストア 870m
【周辺】灰吹屋薬局高津西口店 993m
【周辺】まいばすけっと二子1丁目店 302m
【周辺】セブンイレブン川崎諏訪店 484m
【周辺】オリジン弁当二子新地店 352m
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール二子新地 | 1,729万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン玉川2 | 2,038万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| レイリス二子新地ザファースト | 1,914万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルネッサ二子 | 2,302万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル高津 | 1,859万円 〜 2,397万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CasaSoie | 2,126万円 〜 4,623万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| T/CUBE | 2,898万円 〜 4,457万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目29-14 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全5戸 |
| Arietta | 4,544万円 〜 7,764万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス高津 | 5,488万円 〜 6,301万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| cocolaneige | 2,236万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエール | 2,327万円 〜 3,084万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| EOLH | 3,274万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアース溝の口 | 5,794万円 〜 6,652万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| 第11シバタハウス | 1,217万円 〜 1,939万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサウスツー | 2,115万円 〜 3,797万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| GranDuo二子玉川2 | 2,698万円 〜 3,553万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目13-3 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエ | 3,276万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォルトゥ溝の口 | 1,798万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-19 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス・ポーレノクティア | 2,210万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| グリシーナミクテ | 3,229万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全19戸 |
| リストレジデンス高津 | 5,777万円 〜 6,632万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全73戸 |
| プレミスト溝の口 | 5,358万円 〜 8,559万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全120戸 |
| バースシティ溝の口グレス | 4,812万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| BRANZ二子玉川テラス | 1億 4,082万円 〜 1億 7,687万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-10 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全79戸 |
| グレンドール二子玉川 | 5,867万円 〜 1億 648万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| GranDuoseta2 | 3,365万円 〜 4,009万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目5-17 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリシア二子玉川 | 5,721万円 〜 7,222万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| ミュージション溝ノ口 | 2,019万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズン二子玉川 | 5,501万円 〜 1億 1,582万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目21-18 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全60戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,927万円 〜 7,378万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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