この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,066 万円 30.69m²の部屋
〜1,735 万円 35.8m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,066万円30.69m²の部屋35万円 / m²
〜1,735万円35.8m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,712万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,689万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,573万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 1,456万円 | 85.1% |
築25年(16年後) | 1,340万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,066万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,052万円 | 98.7% |
6年後(築15年) | 980万円 | 91.9% |
11年後(築20年) | 907万円 | 85.1% |
16年後(築25年) | 834万円 | 78.2% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,066万円 (30.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,066万円 |
買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円30.69m²の部屋
〜6.53万円35.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLAIRBLANCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLAIRBLANCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 32.79m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.2万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 32.79m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.7万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.41m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 36.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.3万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 32.79m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 33.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CLAIRBLANC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CLAIRBLANC |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 南5条西10丁目店(306m)
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシャールS7 | 1,404万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-28 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドール.金龍 | 999万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-1 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SAKURAコンフォートS | 1,134万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1029-12 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ハウス章月 | 905万円 〜 2,011万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-10 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ポルトボヌール南7条 | 833万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-11 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
GranDReGIS | 1,044万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-1 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメールリベルテ | 1,004万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
アトモスフィア | 607万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
BellaCasa | 1,250万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
レゾネート南7条 | 936万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
アジュールコートS7 | 1,183万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
プレシェルト南7条 | 959万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
アウレア | 1,189万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ガイアールS6 | 1,013万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
カーサスペラーレS7 | 1,135万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
MuguetS7 | 1,193万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
レジーナ | 1,331万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チャージング・ブルS8 | 983万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
コローレサウスエイト | 1,274万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全38戸 |
ホープ南7条 | 916万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
オルフェスタS8 | 662万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-41 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ジェンティーレS8 | 1,003万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-17 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
プライム南7条 | 945万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ルーク南8条 | 1,118万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032-42 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
CSK南8条 | 1,072万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目758-13 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Y'z | 867万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール812 | 1,667万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-2 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ノブレッセ札幌南6条 | 1,385万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-32 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
iMaison弐番館 | 1,360万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-30 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
グランオルセーS8 | 1,864万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-10 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
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