東京都北区田端5丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,521 万円 33.82m²の部屋
〜6,117 万円 44.89m²の部屋
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3,521万円 (104万円 / m²) 33.82m²の部屋
〜6,117万円 (136万円 / m²) 44.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区田端)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,753万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,729万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 3,608万円 | 96.1% |
築20年(11年後) | 3,488万円 | 92.9% |
築25年(16年後) | 3,367万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,521万円 |
1年後(築10年) | 99.4% | 3,498万円 |
6年後(築15年) | 96.1% | 3,385万円 |
11年後(築20年) | 92.9% | 3,272万円 |
16年後(築25年) | 89.7% | 3,158万円 |
このマンションと、北区田端の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,521万円 (33.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 94万円 / m² |
コーシャハイム田端テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,521万円 |
買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 33.82m²の部屋
〜
16.08万円 / 月 44.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーシャハイム田端テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーシャハイム田端テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
12.3万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
11.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 39.19m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
13.2万円 / 月 | 39.19m² | 1DK / 6階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラハ駒込 | 1,737万円 〜 4,934万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
クロスサイド | 2,882万円 〜 7,887万円 | 東京都北区中里1丁目37 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全17戸 |
ピアコートTM田端 | 2,279万円 〜 3,208万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
パークアクシス駒込ヒルトップ | 2,463万円 〜 6,586万円 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ田端壱番館 | 1,889万円 〜 5,496万円 | 東京都北区東田端2丁目11-6 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
ジェノヴィア田端2グリーンヴェール | 2,429万円 〜 7,172万円 | 東京都北区東田端2丁目11-3 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全48戸 |
ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2,212万円 〜 6,398万円 | 東京都北区東田端2丁目11-10 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,608万円 〜 1億 461万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
VILLETTAKOMAGOME | 3,194万円 〜 3,777万円 | 東京都北区田端4丁目3 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dimus駒込 | 2,605万円 〜 6,913万円 | 東京都北区中里1丁目11-2 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
駒穂高 | 4,270万円 〜 5,150万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
bluepaletteKOMAGOME | 2,593万円 〜 5,998万円 | 東京都北区中里2丁目7-4 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワール駒込 | 2,633万円 〜 3,096万円 | 東京都北区中里1丁目1-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルフィ田端 | 2,642万円 〜 3,556万円 | 東京都北区東田端2丁目6-4 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
ベリーノサテア | 2,951万円 〜 6,676万円 | 東京都北区東田端2丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
リビオレゾン田端 | 3,244万円 〜 7,370万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,950万円 〜 5,747万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
セレーサ駒込 | 2,128万円 〜 2,631万円 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
プレシス田端ノワール | 5,582万円 〜 7,024万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-2 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,066万円 〜 5,672万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
ルフォン文京本駒込 | 4,348万円 〜 8,077万円 | 東京都文京区本駒込5丁目43-11 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ARTECA | 2,019万円 〜 5,901万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール本駒込 | 2,636万円 〜 6,391万円 | 東京都文京区本駒込5丁目66-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全1戸 |
シルヴァン田端 | 2,798万円 〜 8,027万円 | 東京都北区田端新町3丁目7-9 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全42戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,537万円 〜 7,736万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
レ・ジェイド駒込 | 3,001万円 〜 7,873万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-3 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全36戸 |
ルピナス昭和町 | 2,564万円 〜 4,826万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパセオ本駒込 | 2,767万円 〜 5,654万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-7 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全22戸 |
Logkomagome | 2,917万円 〜 7,592万円 | 東京都北区西ケ原1丁目3-3 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレヴィア田端 | 5,248万円 〜 6,852万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コーシャハイム田端テラス |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/1築年月(築年数) | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください