この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,711 万円 42.37m²の部屋
〜3,624 万円 43.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,711万円42.37m²の部屋64万円 / m²
〜3,624万円43.2m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,828万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,782万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,664万円 | 94.2% |
築20年(12年後) | 2,547万円 | 90.1% |
築25年(17年後) | 2,429万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,711万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,666万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 2,553万円 | 94.2% |
12年後(築20年) | 2,441万円 | 90.1% |
17年後(築25年) | 2,328万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,711万円 (42.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,711万円 |
買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.99万円42.37m²の部屋
〜13.72万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソレイユルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユルヴァン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★コマツストア 736m
【周辺】★★鳥山北郵便局 855m
【周辺】★★ファミリーマート 539m
【周辺】★★まいばすけっと 133m
【周辺】★★Fit Care DEPOT 299m
【周辺】★★タリーズコーヒー 907m
築年月(築年数) | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーブルボヌール | 1,846万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-8 |
2017年10月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
シュロス新横浜 | 1,544万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-15 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
カーサアリビオ新横浜 | 2,164万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目4-6 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルーブラン新横浜 | 3,944万円 〜 5,255万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-8 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ミオカステーロ新横浜4 | 4,148万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-1 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
グランスイート新横浜1 | 2,965万円 〜 6,289万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目 |
2018年9月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レアシス新横浜パークフロント | 5,356万円 〜 7,164万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-4 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全82戸 |
シャルム新横浜 | 3,059万円 〜 3,975万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
ファインスクエア新横浜 | 2,652万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目17-12 |
2018年10月(築6年) 地上10階 / 全43戸 |
パレステージ片倉町ナチュラコート | 3,769万円 〜 5,612万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目6-3 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
Flat・K岸根公園 | 1,744万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目29-31 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
セルアージュ横濱小机ルミナス | 3,539万円 〜 6,626万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1444-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全32戸 |
ルミエール新横浜 | 2,624万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンテラス新横浜 | 1,435万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町593-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
パークサイド妙蓮寺 | 1,815万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファボリドアンソレイユ北新横浜 | 1,848万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールブラン大倉山 | 3,932万円 〜 5,636万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町511 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全82戸 |
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16 | 1,838万円 〜 2億 3,528万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Blanc横濱 | 3,472万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全12戸 |
シャルマン | 2,131万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘11-17-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルム横浜白楽 | 1,498万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目4-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイルコートエフ | 2,887万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目37-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラティエラ横濱六角橋 | 1,434万円 〜 2,509万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目12-3 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
メゾンスピカ | 2,838万円 〜 5,067万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ白楽 | 1,640万円 〜 2,119万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目11-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アージョ横浜白楽 | 1,920万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
ヨコハマベイハルカス | 1,957万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-12 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FlatK.白楽 | 2,617万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目6-5 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエヒルズ横浜妙蓮寺 | 1,820万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-3 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全37戸 |
リヴシティ妙蓮寺 | 1,448万円 〜 1,796万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-36 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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