この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,441 万円 42.76m²の部屋
〜4,675 万円 43.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,441万円 42.76m²の部屋 80万円 / m²
〜4,675万円 43.58m²の部屋 107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西神奈川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市神奈川区西神奈川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,846万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,794万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 2,664万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 2,533万円 | 89.0％ |
| 築25年(17年後) | 2,402万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,441万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 3,378万円 | 98.2％ |
| 7年後 (築15年) | 3,220万円 | 93.6％ |
| 12年後 (築20年) | 3,062万円 | 89.0％ |
| 17年後 (築25年) | 2,904万円 | 84.4％ |
このマンションと、横浜市神奈川区西神奈川の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,441万円 (42.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,441万円 |
| 買取 | 2,065万円 〜 2,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.41万円 42.76m²の部屋
〜13.47万円 43.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FlatK.白楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.91% 、 2年前→1年前：6.31% 、 1年前→今年：-0.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | FlatK.白楽 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★業務スーパー 50m
【周辺】ファミリーマート田島屋六角橋店 100m
【周辺】中華食堂日高屋白楽店 200m
【周辺】★★食品館あおば 200m
【周辺】トモズ白楽店 400m
【周辺】ドトールコーヒーショップ白楽店 400m
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KOCITY45 | 2,301万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ白楽 | 2,163万円 〜 2,939万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目11-2 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アージョ横浜白楽 | 2,013万円 〜 3,337万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町2-5 |
2016年11月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| プラスシティ東白楽 | 1,625万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目17-9 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヨコハマベイハルカス | 1,815万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-12 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| YTLEGACY | 2,637万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| Blanc横濱 | 4,521万円 〜 5,966万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目16-9 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| リヴェールピア | 2,137万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ横濱東白楽 | 5,158万円 〜 6,240万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1 |
2016年8月（築8年） 地上7階 / 全41戸 |
| レアマークス東白楽 | 1,565万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市神奈川区平川町24-1 |
2016年5月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| フォルム横浜白楽 | 1,917万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目4-21 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜明居 | 1,942万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町1-5 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
| クリオ東神奈川 | 4,813万円 〜 7,235万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
| グレース竹和壱番舘 | 2,431万円 〜 6,979万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-2 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全74戸 |
| ザ・パークハビオ横浜東神奈川 | 2,172万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目9-17 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全65戸 |
| フロンティアヨコハマイースト | 1,789万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| レガーレフォルム | 1,931万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目8-1 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全13戸 |
| ルーブル横濱反町 | 1,585万円 〜 2,015万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KOCITY61 | 2,625万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-10 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| スパシエグランス横浜反町 | 1,667万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランイーグル横浜反町 | 4,813万円 〜 7,326万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目30-4 |
2018年5月（築6年） 地上7階 / 全29戸 |
| エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261 | 2,600万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目26-11 |
2017年10月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HOUZEN9 | 1,887万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レア横濱反町駅前 | 1,525万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月（築9年） 地上9階 / 全25戸 |
| リビエラスイート | 3,126万円 〜 4,672万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口60-25 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイル横浜NORTH | 1,538万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年8月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンマリノコート | 2,235万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口58-1 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリブフラット | 2,048万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口125-3 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスペクテ横浜 | 1,830万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| クンプー | 2,215万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町4丁目 |
2015年5月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
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