価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 59.8m²の部屋
〜2,000 万円 78.75m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンコーポ船越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
68.75m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格950万円 |
68.75m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円59.8m²の部屋18万円 / m²
〜2,000万円78.75m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ船越が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 68.75m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 950万円 | 68.75m² | 4LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,680万円 | 68.75m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 1,730万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 1,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 845万円 | 63.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,849万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,600万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,298万円 | 67.69m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 67.69m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 980万円 | 78.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 74.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 1,248万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,298万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円59.8m²の部屋
〜8.81万円78.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ船越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ船越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.37m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.91m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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シャルマンコーポ船越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：-4.75% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ船越 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区船越南2丁目19-26 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【周辺】ローソン 安芸区役所前店？241m
【周辺】エル 船越店？173m
【周辺】広島市立船越中学校？2092m
【周辺】広島市立船越小学校？676m
| 築年月（築年数） | 1975年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 277戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 船越マンション | 216万円 〜 339万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目34-30 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全33戸 |
| 海田コーポラス | 465万円 〜 722万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町12-13 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全42戸 |
| 海田シャトー | 473万円 〜 982万円 | 広島県安芸郡海田町南本町6-19 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鹿篭翠苑2号館 | 317万円 〜 447万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全47戸 |
| コーポ佐々木 | 288万円 〜 427万円 | 広島県安芸郡海田町畝1丁目25-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 植田マンション | 387万円 〜 605万円 | 広島県安芸郡海田町畝2丁目7-22 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋コーポラス | 518万円 〜 827万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-17 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| ピアザ昭和 | 883万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目7-12 |
1974年1月（築51年） 地上10階 / 全49戸 |
| 中野マンション | 673万円 〜 884万円 | 広島県広島市南区東本浦町23-20 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾンド川広 | 759万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-12 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全31戸 |
| 東雲コーポラス | 664万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-14 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全42戸 |
| 本浦コーポ福島 | 696万円 〜 910万円 | 広島県広島市南区東本浦町16-31 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大洲ハイム | 302万円 〜 505万円 | 広島県広島市南区大州4丁目5-22 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイヤコーポ東雲 | 510万円 〜 1,632万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目8-16 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全70戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 719万円 〜 1,255万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全57戸 |
| ハイツ大州 | 280万円 〜 769万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネ広島 | 631万円 〜 1,066万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目3-20 |
1975年5月（築50年） 地上7階 / 全123戸 |
| 海光グランドマンション | 798万円 〜 1,500万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全96戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 1,061万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全79戸 |
| リバティハウス温品 | 220万円 〜 442万円 | 広島県広島市東区温品4丁目10-19 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラットワカミヤ | 816万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿光マンション | 722万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目1-40 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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