東京都葛飾区立石7丁目23-16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
714 万円 10.89m²の部屋
〜1,214 万円 16.33m²の部屋
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CityTERRACE立石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CityTERRACE立石の売却に役立つ情報をチェック！
CityTERRACE立石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
16.04m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
16.04m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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714万円 （66万円 / m²） 10.89m²の部屋
〜1,214万円 （74万円 / m²） 16.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,191万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,173万円 | 98.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,127万円 | 94.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,080万円 | 90.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,034万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 714万円 |
| 2年後(築10年) | 98.5％ | 703万円 |
| 7年後(築15年) | 94.6％ | 675万円 |
| 12年後(築20年) | 90.7％ | 647万円 |
| 17年後(築25年) | 86.8％ | 620万円 |
このマンションと、葛飾区立石の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
714万円 (10.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 60万円 / m² |
CityTERRACE立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：4.00% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.08万円 / 月 10.89m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 16.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CityTERRACE立石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCityTERRACE立石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 16.04m² | 1R / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 2階 | 2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.04m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 2階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 16.33m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 凛 | 1,514万円 〜 1,728万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19-10 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ青砥2イリス | 4,659万円 〜 5,407万円 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセレントシティ青砥 | 3,635万円 〜 5,757万円 | 東京都葛飾区立石6丁目21-2 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| アーデル立石ONESPLACE | 4,202万円 〜 6,092万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| REALIZE立石 | 1,821万円 〜 2,079万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リライア東京イーストレジデンス | 1,802万円 〜 2,434万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目14-32 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファージェ立石 | 1,406万円 〜 3,815万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランシップ青砥 | 1,878万円 〜 3,917万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目39-9 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全7戸 |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 2,999万円 〜 3,445万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目17-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全107戸 |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,372万円 〜 5,577万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全67戸 |
| 立石パークスクエア | 1,443万円 〜 4,939万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-13 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朱雀桜東京 | 1,299万円 〜 1,843万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| 立石パークエッヂ | 1,281万円 〜 4,642万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレシス立石 | 3,589万円 〜 4,275万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
2015年5月（築10年） 地上12階 / 全38戸 |
| サンクレイドルお花茶屋 | 3,751万円 〜 4,803万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| グレイスブリッサ | 2,407万円 〜 4,980万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目18-18 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立石 | 4,121万円 〜 4,725万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9 |
2017年11月（築8年） 地上11階 / 全46戸 |
| アンビシャス青砥 | 3,642万円 〜 5,094万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目10-2 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全47戸 |
| レーベン青砥LICELT | 3,348万円 〜 5,426万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-17 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全84戸 |
| グランウィッシュ四ッ木 | 3,448万円 〜 5,595万円 | 東京都葛飾区東四つ木3丁目49-20 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全58戸 |
| スイートヒルズお花茶屋 | 1,676万円 〜 4,181万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全32戸 |
| ザ・グランリバーフォート高砂 | 3,714万円 〜 4,885万円 | 東京都葛飾区細田3丁目8-11 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全152戸 |
| ララ・フルール | 1,539万円 〜 1,896万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライジングプレイス堀切 | 1,480万円 〜 1,739万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-16 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全134戸 |
| AZEST堀切菖蒲園 | 1,373万円 〜 1,650万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-14 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| GROWS堀切菖蒲園AZ | 1,623万円 〜 4,389万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-4 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| AZESTお花茶屋 | 1,654万円 〜 2,090万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目19-11 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全43戸 |
| リベルテ四ツ木 | 1,543万円 〜 2,877万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目1-28 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全19戸 |
| センチュリー青砥 | 3,013万円 〜 4,783万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| フェルクルールプレスト青戸 | 1,266万円 〜 2,953万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CityTERRACE立石 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区立石7丁目23-16 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【周辺】セブンイレブン葛飾立石3丁目店 775m
4/8
【周辺】ビバホーム奥戸街道店 966m
5/8
【周辺】葛飾区役所 735m
6/8
【周辺】サミットストア 635m
7/8
【周辺】葛飾厚生会東立病院 663m
8/8| 築年月（築年数） | 2017年4月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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