東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,644 万円 28.44m²の部屋
〜4,012 万円 56.24m²の部屋
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スイートヒルズお花茶屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スイートヒルズお花茶屋の売却に役立つ情報をチェック！
スイートヒルズお花茶屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
28.44m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
56.24m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,644万円 （58万円 / m²） 28.44m²の部屋
〜4,012万円 （71万円 / m²） 56.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区お花茶屋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,172万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 1,125万円 | 95.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,078万円 | 91.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,030万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,644万円 |
| 1年後(築10年) | 99.2％ | 1,631万円 |
| 6年後(築15年) | 95.2％ | 1,565万円 |
| 11年後(築20年) | 91.2％ | 1,499万円 |
| 16年後(築25年) | 87.2％ | 1,433万円 |
このマンションと、葛飾区お花茶屋の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (28.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 59万円 / m² |
スイートヒルズお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 28.44m²の部屋
〜
18.06万円 / 月 56.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スイートヒルズお花茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスイートヒルズお花茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 16.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 16万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 16万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 17万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
| 16万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 17万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 17万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月 |
| 15万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ララ・フルール | 1,501万円 〜 1,806万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目12-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AZESTお花茶屋 | 1,661万円 〜 2,049万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目19-11 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンクレイドルお花茶屋 | 3,759万円 〜 4,698万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目24-17 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| 朱雀桜東京 | 1,260万円 〜 1,747万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-18 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| AZEST堀切菖蒲園 | 1,415万円 〜 1,683万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-14 |
2016年12月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| 立石パークエッヂ | 1,211万円 〜 4,447万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| 立石パークスクエア | 1,398万円 〜 4,681万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-13 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GROWS堀切菖蒲園AZ | 1,643万円 〜 4,392万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-4 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライジングプレイス堀切 | 1,497万円 〜 1,740万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-16 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全134戸 |
| プレシス堀切菖蒲園 | 3,492万円 〜 4,287万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-12 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全47戸 |
| アーデル立石ONESPLACE | 4,149万円 〜 6,023万円 | 東京都葛飾区立石3丁目26-16 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズ立石レジデンス | 4,548万円 〜 5,696万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| REALIZE立石 | 1,800万円 〜 2,056万円 | 東京都葛飾区立石3丁目19-6 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY堀切菖蒲園 | 1,178万円 〜 1,397万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目23-21 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ青砥 | 3,628万円 〜 5,723万円 | 東京都葛飾区立石6丁目21-2 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 2,996万円 〜 3,430万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目17-6 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全107戸 |
| ユリカロゼ東京EAST | 1,471万円 〜 1,794万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目4-6 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| 凛 | 1,434万円 〜 1,638万円 | 東京都葛飾区立石7丁目19 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェルクルールプレスト堀切菖蒲園 | 1,860万円 〜 3,163万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目11-6 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全32戸 |
| ファージェ立石 | 1,324万円 〜 3,625万円 | 東京都葛飾区立石1丁目6-17 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| アンビシャス堀切菖蒲園 | 3,695万円 〜 5,129万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-13 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全38戸 |
| センチュリー青砥 | 3,009万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-13 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全74戸 |
| グランシップ青砥 | 1,879万円 〜 3,885万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目39-9 |
2017年8月（築8年） 地上6階 / 全7戸 |
| エクセレントシティ青砥2イリス | 4,447万円 〜 5,182万円 | 東京都葛飾区立石8丁目17-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンクレイドル堀切四季の道 | 3,321万円 〜 4,958万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目8-12 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全72戸 |
| ヘリオスブルグ | 2,134万円 〜 5,428万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目27-1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム綾瀬 | 1,348万円 〜 1,908万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-20 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレシス立石 | 3,532万円 〜 4,211万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目6-2 |
2015年5月（築10年） 地上12階 / 全38戸 |
| フェルクルールプレスト青戸 | 1,266万円 〜 2,944万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-19 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全46戸 |
| アヤセ212 | 953万円 〜 1,432万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-20 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スイートヒルズお花茶屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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24社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スイートヒルズお花茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】アコレお花茶屋店 徒歩3分。 170m
3/8
【周辺】ファミリーマートお花茶屋店 徒歩1分。 70m
4/8
【周辺】葛飾区立宝木塚小学校 徒歩8分。 600m
5/8
【周辺】平成立石病院 徒歩13分。 1000m
6/8
【周辺】そらまめ保育園お花茶屋駅前 徒歩1分。 10m
7/8
【周辺】葛飾警察署 徒歩18分。 1430m
8/8| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月11日]
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