ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市コスモ西明石

コスモ西明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市藤江1191-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,283 万円 61.38m²の部屋

1,932 万円 65.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コスモ西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ西明石の売却に強い不動産会社 9社

コスモ西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ西明石から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
1.1
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
株式会社ウィズホーム
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目12-8
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分

査定即日対応!地域密着型不動産!

ウィズホームは明石市を中心とした地域密着の不動産会社です。売却専門スタッフは知識豊富な生まれも明石、育ちも明石の生粋の明石市民が対応させて頂きます!他社より少しでも高くをモットーにお客様の大切な不動産をご査定・ご売却をできるようお手伝いさせていただきますので是非ご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柴田 澄男
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010392号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.9
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
7.2
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
43.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ西明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

コスモ西明石7階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

65m² 3LDK
4階

コスモ西明石4階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

61.38m² 3LDK 南西
4階

コスモ西明石4階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

61.38m² 3LDK
3階

コスモ西明石3階1,630万円

売出し中

価格1,630万円

64.51m² 2SLDK 南西

コスモ西明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,283万円61.38m²の部屋21万円 / m²

1,932万円65.96m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
1,480万円 65.00m² 3LDK / 7階 2024年5月
1,630万円 64.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
1,680万円 64.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
2,090万円 65.00m² 2LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
1,580万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2024年1月
1,680万円 64.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
1,780万円 64.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年7月
1,899万円 64.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
1,990万円 64.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2023年2月
1,180万円 64.00m² 3LDK / 7階 2022年9月
1,570万円 63.90m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年1月
1,180万円 65.00m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2021年1月
1,370万円 65.96m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
1,250万円 65.00m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
1,180万円 64.51m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
890万円 65.96m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
1,280万円 64.51m² 3LDK / 3階 2020年1月
930万円 63.90m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,027万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ西明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.64万円61.38m²の部屋

8.36万円65.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ西明石周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コスモ西明石
所在地 兵庫県明石市藤江1191-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西明石駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR山陽本線「西明石駅」

    【周辺】JR山陽本線「西明石駅」

築年月(築年数) 1993年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 神姫住宅開発株式会社・(旧)東海興業株式 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

コスモ西明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス西明石コースト 1,252万円 〜 2,271万円 兵庫県明石市藤江326-1 1995年1月(築30年)
地上10階 / 全124戸
サニーコート 1,463万円 〜 1,985万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 1991年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールハイツ明石参番館 1,942万円 〜 2億 1,967万円 兵庫県明石市川崎町2-13 1991年3月(築34年)
地上20階 / 全210戸
西明石ロイヤルハイツ 1,195万円 〜 1,891万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 1992年4月(築33年)
地上5階 / 全10戸
サンフォーレ西明石 1,012万円 〜 1,448万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 1993年11月(築31年)
地上3階 / 全9戸
メゾン錦 1,294万円 〜 1,793万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全8戸
プレステージ明石松江 803万円 〜 1,255万円 兵庫県明石市松江562-1 1991年11月(築33年)
地上8階 / 全33戸
サンコート西明石 786万円 〜 1,113万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
サバービアシティ21B棟 1,128万円 〜 2,813万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上21階 / 全103戸
サバービアシティ21A棟 1,513万円 〜 2,992万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上15階 / 全304戸
明光ハウス 683万円 〜 990万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-12 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全21戸
ハウス22 936万円 〜 1,175万円 兵庫県明石市松江408-5 1991年5月(築34年)
地上5階 / 全15戸
サニーコート.2 569万円 〜 790万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート.1 1,387万円 〜 2,036万円 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全23戸
キィーロックハウス 1,215万円 〜 2,069万円 兵庫県明石市大久保町谷八木124-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
グランプレステージ西明石 1,039万円 〜 1,968万円 兵庫県明石市大久保町谷八木538 1994年12月(築30年)
地上10階 / 全164戸
ロイヤルステージ 817万円 〜 1,115万円 兵庫県明石市小久保3丁目4-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
シティハイツ3 1,673万円 〜 2,816万円 兵庫県明石市花園町1-21 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンイヤサカ 1,566万円 〜 4,253万円 兵庫県明石市花園町3-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全36戸
プレステージ西明石3 985万円 〜 1,914万円 兵庫県明石市藤江2031 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全67戸
ラ・ルス西明石 1,685万円 〜 2,778万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-1 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
シティーハイツ2 1,784万円 〜 2,448万円 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラパストラル 1,596万円 〜 2,857万円 兵庫県明石市松の内1丁目5-2 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
ラフィナートYOK 1,886万円 〜 2,639万円 兵庫県明石市小久保1丁目11-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラパストラル2 691万円 〜 1,160万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-2 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ベルシャンテ西明石1 1,035万円 〜 1,483万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-7 1993年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
フレンドリー西明石 1,858万円 〜 2,548万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-5 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドシャトー西明石 686万円 〜 1,550万円 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全38戸
プレジオ明石 1,975万円 〜 2,804万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築32年)
地上5階 / 全17戸
ピア・ルミエール 1,475万円 〜 2,432万円 兵庫県明石市松の内1丁目2-7 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コスモ西明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ西明石の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ西明石の売り時ですか?
コスモ西明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で24.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.20%、2年前→1年前:7.08%、1年前→今年:1.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日