この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県草津市野村2丁目20-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,776 万円 43.59m²の部屋
〜3,517 万円 60.33m²の部屋
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近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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知識豊富なスタッフが担当致します。
皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国１位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店！
湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,776万円43.59m²の部屋41万円 / m²
〜3,517万円60.33m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市野村)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市野村 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,448万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,406万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 1,298万円 | 89.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,191万円 | 82.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,083万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,776万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,724万円 | 97.1％ |
| 7年後(築15年) | 1,592万円 | 89.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,461万円 | 82.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,329万円 | 74.8％ |
このマンションと、草津市野村の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.08万円43.59m²の部屋
〜10.95万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フランエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフランエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フランエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.86%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：3.00% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フランエール |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市野村2丁目20-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】エイスクエアまで1077m
【周辺】くさつ平和堂まで1331m
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで1332m
【周辺】エルティ932まで1310m
【周辺】TSUTAYA草津店まで64m
【周辺】誠光会草津総合病院まで3648m
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ草津駅前2号館 | 1,288万円 〜 1,944万円 | 滋賀県草津市大路1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CREVIA草津 | 2,919万円 〜 4,717万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| プランドールシエル | 2,527万円 〜 3,849万円 | 滋賀県草津市若竹町1-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASAAz | 1,414万円 〜 2,222万円 | 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SayaRis栗東 | 1,448万円 〜 2,235万円 | 滋賀県栗東市下鈎1220 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ南草津フロントステージ | 3,815万円 〜 4,231万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全48戸 |
| エルグランデNOA | 1,673万円 〜 3,310万円 | 滋賀県栗東市岡173 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フューチャー栗東 | 1,245万円 〜 2,442万円 | 滋賀県栗東市坊袋225-1 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラビットレジデンス栗東 | 1,315万円 〜 2,243万円 | 滋賀県栗東市上鈎301-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コテージ千秀守山2番館 | 1,892万円 〜 2,348万円 | 滋賀県守山市勝部3丁目9-17 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| CROSSMAISON | 1,782万円 〜 2,630万円 | 滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハートフルマンション新左衛門 | 2,664万円 〜 3,729万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリードモリヤマグラセント | 3,010万円 〜 4,995万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| Amitie守山 | 1,467万円 〜 4,024万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全25戸 |
| ジェイグラン守山 | 2,895万円 〜 4,294万円 | 滋賀県守山市梅田町4-26 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全73戸 |
| クッキィー6 | 2,590万円 〜 3,284万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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