福岡県福岡市早良区室見1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【周辺】ハイ・マートかどた 室見本店（152m）
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【周辺】ファミリーマート 室見駅前店（191m）
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【周辺】福岡市立百道小学校（1096m）
4/7
【周辺】福岡市立百道中学校（1022m）
5/7
【周辺】早良警察署 室見交番（727m）
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【周辺】福岡市早良区役所（749m）
7/7シティハウス室見ステーションコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス室見ステーションコートの売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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4,419万円 （59万円 / m²） 75.28m²の部屋
〜5,720万円 （76万円 / m²） 75.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区室見)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,166万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,066万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 3,814万円 | 91.6％ |
| 築20年(12年後) | 3,562万円 | 85.5％ |
| 築25年(17年後) | 3,309万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,419万円 |
| 2年後(築10年) | 97.6％ | 4,314万円 |
| 7年後(築15年) | 91.6％ | 4,046万円 |
| 12年後(築20年) | 85.5％ | 3,779万円 |
| 17年後(築25年) | 79.4％ | 3,511万円 |
このマンションと、福岡市早良区室見の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,419万円 (75.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
シティハウス室見ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.32%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：3.15% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス室見ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 75.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,419万円 |
| 買取 | 2,652万円 〜 3,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.85万円 / 月 75.28m²の部屋
〜
21.56万円 / 月 75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス室見ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス室見ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 23万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 22万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDVILLAS室見 | 1,843万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-17 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテセンダイ | 2,685万円 〜 3,966万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-31 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ藤崎 | 1,254万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-27 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A-style室見 | 1,368万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-22 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフグラン室見 | 3,864万円 〜 5,527万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァーグポルトグラン | 1,692万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-16 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全27戸 |
| グランドメゾン百道プレイス | 6,350万円 〜 8,425万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月（築10年） 地上18階 / 全34戸 |
| スペラ藤崎 | 5,238万円 〜 6,243万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-10 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト百道 | 3,567万円 〜 4,714万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-20 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュルーク藤崎 | 1,801万円 〜 3,005万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-20 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| エストアリオ室見 | 2,438万円 〜 3,845万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GROLIA藤崎 | 3,641万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドパレス藤崎 | 4,695万円 〜 6,972万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-28 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全27戸 |
| イフキャット藤崎 | 1,730万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-18 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレストコート高取 | 2,572万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-18 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDENCE藤崎 | 4,377万円 〜 5,174万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-21 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネストピア藤崎駅前 | 2,555万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-7 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 百道グロリアス | 3,096万円 〜 7,537万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目29-9 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全7戸 |
| リバティベル百道 | 4,363万円 〜 5,285万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目22-18 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドサンリヤン高取1丁目 | 5,531万円 〜 7,576万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-30 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレシア藤崎 | 3,693万円 〜 4,950万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-23 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エコルクス高取2 | 2,179万円 〜 6,716万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-31 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全26戸 |
| ボウベルズ姪浜 | 1,883万円 〜 3,573万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目1-7 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク室見河畔 | 4,646万円 〜 6,113万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-23 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ室見 | 3,440万円 〜 5,468万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目7-20 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| パレスト・リッツガーデン百道 | 4,777万円 〜 6,946万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目8-11 |
2017年4月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| アルテクラビア | 2,679万円 〜 4,747万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-3 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセス藤崎南 | 2,949万円 〜 5,635万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-5 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| レセーナ姪浜 | 2,950万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6-7 |
2016年6月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ藤崎レジデンス | 3,208万円 〜 5,409万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目36-1 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス室見 | 3,701万円 〜 6,118万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-10 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 室見五丁目シティハウス | 2,463万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-10 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| シティハウス室見リバーサイドコート | 3,950万円 〜 5,496万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス西新ステーションコート | 3,914万円 〜 6,832万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目2-14 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| シティハウス西新 | 2,705万円 〜 5,093万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティハウス百道 | 3,783万円 〜 5,807万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-12 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| 飯倉シティハウス | 2,269万円 〜 3,081万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | シティハウス室見ステーションコート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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