この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北25条東14丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,350 万円 36.21m²の部屋
〜1,975 万円 38.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポラリス元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポラリス元町の売却に役立つ情報をチェック！
ポラリス元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポラリス元町から近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ポラリス元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
36.21m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,350万円36.21m²の部屋37万円 / m²
〜1,975万円38.4m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十五条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,411万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,379万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,297万円 | 91.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,215万円 | 86.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,133万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,350万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,319万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,241万円 | 91.9％ |
| 12年後(築20年) | 1,163万円 | 86.1％ |
| 17年後(築25年) | 1,084万円 | 80.3％ |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,350万円 (36.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 35万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.89万円36.21m²の部屋
〜6.98万円38.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラリス元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリス元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.21m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポラリス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポラリス元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレイズ元町 | 1,118万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメールアーク | 1,318万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・リーブル | 1,395万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-26 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール元町 | 1,123万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-13 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全35戸 |
| ブレッシング札幌元町 | 1,338万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-11 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヌモードN23 | 1,299万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-21 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブルームN24 | 1,038万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール元町駅北 | 1,268万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市東区北26条東12丁目3-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| CS元町 | 1,272万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガレ・ド・ロータス | 1,200万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-17 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココロ・プラス | 1,224万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログレスモトマチ2 | 1,335万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市東区北24条東10丁目3-14 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタラグーナ | 2,006万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市東区北28条東13丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SMANIA | 953万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-38 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルバ元町 | 1,174万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-35 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| inicio | 1,016万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-37 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| シナモン | 1,475万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目3-25 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースポイント元町 | 1,380万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目2-32 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレミアシティ元町2 | 1,042万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-12 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステールN23 | 1,240万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目2-22 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュクレ | 1,375万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-24 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジーレジェンダリー | 1,230万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| チェスターN23 | 1,061万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目4-7 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミューズN24 | 1,210万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市東区北24条東9丁目2-3 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| エヴァ元町 | 1,116万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-31 |
2016年10月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイス・アシューレ | 1,455万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| a-bic元町 | 1,425万円 〜 3,812万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| ademain元町 | 1,511万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-30 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sorriso | 1,947万円 〜 2,689万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス元町 | 1,302万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.