この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北16条東14丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,254 万円 33.54m²の部屋
〜1,614 万円 36.24m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,254万円33.54m²の部屋37万円 / m²
〜1,614万円36.24m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,163万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,137万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,069万円 | 91.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,000万円 | 86.0％ |
| 築25年(17年後) | 932万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,254万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,225万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,152万円 | 91.8％ |
| 12年後(築20年) | 1,078万円 | 86.0％ |
| 17年後(築25年) | 1,005万円 | 80.1％ |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (33.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円33.54m²の部屋
〜6.61万円36.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
blancetnoirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにblancetnoirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.06m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.24m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
blancetnoir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | blancetnoir |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セレスタ札幌 915m
【周辺】イオンモール札幌苗穂 1039m
【周辺】Ario札幌 1397m
【周辺】スポーツデポ光星店 1517m
【周辺】Maxvalu元町店 234m
【周辺】まいばすけっと北14条東14丁目店 244m
【周辺】スーパーエース美香保店 748m
【周辺】セイコーマート環状通東店 198m
【周辺】セブンイレブン札幌北18条東16丁目店 352m
【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 366m
【周辺】ドラッグセイムス札幌苗穂店 759m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ北12条店 851m
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GROOVEG3 | 960万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-18 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランウッドアコ | 1,095万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-11 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| gelato | 1,386万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-16 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全21戸 |
| キングハウス環状通東 | 1,306万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目2-3 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインヒルズ環状通東 | 1,114万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目3-27 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| マルベーリャN16 | 1,117万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目3-28 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンシャンテ環状通東 | 1,125万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-5 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| MOONBOW | 1,031万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-3 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノルドルーチェ | 2,344万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアゴールド | 1,000万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3-27 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全21戸 |
| TAKKENB・D | 1,437万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全16戸 |
| エリカーナ環状通東 | 1,244万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-23 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブランシャールN15 | 1,381万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-26 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンテマーレ環状通り | 1,214万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-29 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランメールプレジール2 | 1,261万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目1-8 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォートレスN14 | 1,083万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-5 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| シュシュルタン | 1,191万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャール環状通東 | 1,894万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィーヌN17 | 1,222万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市東区北17条東10丁目5-5 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフラワーN14 | 1,128万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| QUALIA | 1,480万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-40 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォート環状通東 | 1,112万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| シェリシス北19条 | 950万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| GrandMerレクセラ環状通東 | 1,185万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ東区役所前 | 1,011万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-25 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステート北19 | 937万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラグナベルデ北18 | 1,369万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目5-10 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネクサス環状通東 | 1,115万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-23 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラカーサ | 1,257万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-25 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| mocha | 1,357万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
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