愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道147-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,868 万円 68.2m²の部屋
〜4,334 万円 78.47m²の部屋
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店舗内観
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルディーク茶屋ヶ坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
78.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,868万円68.2m²の部屋42万円 / m²
〜4,334万円78.47m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区猪高町大字猪子石)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区猪高町大字猪子石 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,538万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,477万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 4,164万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 3,850万円 | 84.9％ |
| 築25年(16年後) | 3,537万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,868万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,829万円 | 98.7％ |
| 6年後(築15年) | 2,631万円 | 91.8％ |
| 11年後(築20年) | 2,434万円 | 84.9％ |
| 16年後(築25年) | 2,236万円 | 77.9％ |
このマンションと、名古屋市千種区猪高町大字猪子石の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,868万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク茶屋ヶ坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,290万円 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,390万円 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 3,490万円 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,590万円 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,690万円 | 68.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,280万円 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 68.20m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月 |
| 3,580万円 | 68.20m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,180万円 | 78.47m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3,880万円 | 78.46m² | 3LDK / 15階 | 2019年8月 |
| 3,990万円 | 78.46m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月 |
| 4,180万円 | 78.46m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,868万円 |
| 買取 | 1,721万円 〜 2,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.6万円68.2m²の部屋
〜17.3万円78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク茶屋ヶ坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク茶屋ヶ坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 78.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルディーク茶屋ヶ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディーク茶屋ヶ坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石猪々道147-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】高級感のあるエントランスです
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド茶屋ヶ坂 | 3,203万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-1 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全44戸 |
| メガシティテラス2棟 | 3,153万円 〜 5,440万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全185戸 |
| パークナード茶屋ヶ坂 | 3,494万円 〜 5,089万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォルテ茶屋ヶ坂 | 2,798万円 〜 3,681万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| PRIORTSUBAKIpart2 | 1,321万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェソワ2 | 1,674万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-14 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| A・CITY守山小幡 | 836万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-18 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| プランドール | 1,544万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市守山区新城12-6 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス大幸5 | 1,206万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全32戸 |
| フェリオ新西 | 1,327万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目3-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス小幡グランアリーナ | 2,356万円 〜 3,105万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目1-15 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| ユニエミールナゴヤドーム前 | 825万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全77戸 |
| ストロベリーフィールズ下方 | 2,504万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町5丁目39 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| agreable | 1,584万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南2丁目15-21 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
| GranHills猫洞 | 3,717万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-2 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサブリュ覚王山 | 1,559万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全12戸 |
| アイハウス | 2,633万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズ守山ディアライズ | 2,899万円 〜 3,836万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全62戸 |
| ベルビレッジ覚王山 | 1,345万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目21-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウド小幡 | 3,066万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目12-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| LaLaLa三幸 | 1,513万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| Wakaba-Sou和 | 1,120万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィークコート覚王山向陽町 | 4,518万円 〜 5,577万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| CASA | 4,508万円 〜 6,025万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全2戸 |
| sai | 1,881万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目21-18 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| RIZEXIADOME | 1,315万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアン猫洞通 | 1,549万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト東山東明町 | 4,441万円 〜 8,324万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目15 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・シュシュ覚王山 | 1,569万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目21 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全16戸 |
| プリミエール矢田 | 1,280万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
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