この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北12条西4丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,147 万円 79.24m²の部屋
〜4,517 万円 80.01m²の部屋
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,147万円79.24m²の部屋40万円 / m²
〜4,517万円80.01m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十二条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十二条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,834万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,747万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 3,527万円 | 92.0% |
築20年(12年後) | 3,307万円 | 86.3% |
築25年(17年後) | 3,086万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,147万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,076万円 | 97.7% |
7年後(築15年) | 2,896万円 | 92.0% |
12年後(築20年) | 2,715万円 | 86.3% |
17年後(築25年) | 2,534万円 | 80.5% |
このマンションと、札幌市北区北十二条西の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,147万円 (79.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,147万円 |
買取 | 1,889万円 〜 2,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13万円79.24m²の部屋
〜15.12万円80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N-SELECTION.STELLAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN-SELECTION.STELLAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
13.6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
13.6万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
13.4万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12.7万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
12.7万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
12.4万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.6万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
13.2万円 / 月 | 79.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
N-SELECTION.STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | N-SELECTION.STELLA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】【小学校】幌北小学校まで1083m
【周辺】【小学校】北九条小学校まで787m
【周辺】【中学校】北辰中学校まで968m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーチェエルム | 1,120万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-20 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全149戸 |
デュオヴェール札幌北大前 | 1,529万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-27 |
2018年12月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
クリーンリバーフィネス北大前 | 3,280万円 〜 5,734万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-15 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
ilcuoredue | 1,321万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-18 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
リデーレ北大前 | 1,216万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
グランファーレ札幌グランパークス | 2,712万円 〜 5,662万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-5 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
ブランボヌールN14 | 1,461万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全33戸 |
フォレストガーデン北大前 | 1,242万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
ノルテ15 | 795万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目2-21 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全49戸 |
レジデンスN14 | 2,000万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DIOGRACIA北大前 | 1,062万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションリネア | 1,990万円 〜 3,990万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全50戸 |
フェリオ北大前 | 1,085万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-1 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
モンテヴェルディL.A | 1,083万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-3 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
第66木村ビルSOUTHERNUNISON北大 | 1,157万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-4 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全41戸 |
a-porte | 1,107万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
プレミスト札幌ステーションアクシスAqua棟 | 3,145万円 〜 6,363万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-6 |
2017年12月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
セブンスコートN14 | 1,424万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランオルセー北大前 | 1,076万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
ビション札幌北11条 | 987万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
ロータス北大前 | 835万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-12 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 2,896万円 〜 6,082万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-6 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
cityresidence北13条東 | 1,506万円 〜 2,824万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目3-28 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
AltaMarea北大前 | 1,493万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
GRACIASN14 | 1,492万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイマット | 1,259万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
PESCA | 1,405万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全17戸 |
サクラス | 582万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-18 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全30戸 |
センテナリオL175 | 1,083万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-46 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
ナチュライズ | 1,107万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市東区北11条東2丁目1-27 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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