ホームズマンション売却マンション査定茨城県日立市アネージュ会瀬ザ・フォート

アネージュ会瀬ザ・フォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県日立市会瀬町4丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,798 万円 66.4m²の部屋

3,213 万円 91.08m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ヨークベニマル 日立会瀬店(486m)

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    3/7
  • 【周辺】サンドラッグ(515m)

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  • 【周辺】セブンイレブン 日立市民運動公園前店(844m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 日立会瀬店(851m)

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  • 【周辺】日立市立会瀬小学校(1179m)

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  • 【周辺】サンドラッグ(515m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 日立会瀬店(851m)

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  • 【周辺】日立市立会瀬小学校(1179m)

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  • 【周辺】ヨークベニマル 日立会瀬店(486m)

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  • 【周辺】サンドラッグ(515m)

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  • 【周辺】セブンイレブン 日立市民運動公園前店(844m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 日立会瀬店(851m)

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  • 【周辺】日立市立会瀬小学校(1179m)

    【周辺】日立市立会瀬小学校(1179m)

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アネージュ会瀬ザ・フォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アネージュ会瀬ザ・フォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,798万円 (27万円 / m²) 66.4m²の部屋

3,213万円 (35万円 / m²) 91.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日立市会瀬町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日立市会瀬町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,284万円 100%
築10年(1年後) 2,238万円 98.0%
築15年(6年後) 2,001万円 87.6%
築20年(11年後) 1,764万円 77.2%
築25年(16年後) 1,527万円 66.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,798万円
1年後(築10年) 98.0% 1,762万円
6年後(築15年) 87.6% 1,576万円
11年後(築20年) 77.2% 1,389万円
16年後(築25年) 66.8% 1,202万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日立市会瀬町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,798万円 (66.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

アネージュ会瀬ザ・フォート周辺の中古マンション価格推移情報

アネージュ会瀬ザ・フォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

日立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.84%、 2年前→1年前:5.11%、 1年前→今年:-7.10%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

日立市

茨城県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,6001,8002,0002,2002,4002,600

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬ザ・フォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,930万円 91.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年7月
2,300万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,798万円
買取 1,079万円 〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネージュ会瀬ザ・フォートは貸したらいくら?参考賃料

10.11万円 / 月 66.4m²の部屋

14.4万円 / 月 91.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アネージュ会瀬ザ・フォートの賃料掲載履歴(3件)

アネージュ会瀬ザ・フォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬ザ・フォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 7階 2022年4月〜2022年5月
14万円 / 月 76.62m² 2LDK / 8階 2020年2月
15万円 / 月 86.29m² 4LDK / 7階 2018年12月〜2019年1月

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日立市にある『アネージュ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネージュ会瀬プレヴィア 1,489万円 〜 2,001万円 茨城県日立市会瀬町4丁目15-1 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
アネージュ幸町 1,662万円 〜 2,449万円 茨城県日立市幸町2丁目10-21 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
アネージュ日立ブラフィール 1,047万円 〜 2,555万円 茨城県日立市幸町2丁目6-3 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
アネージュ日立エスタシオ 1,547万円 〜 2,524万円 茨城県日立市幸町2丁目2-26 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全32戸
アネージュ大みかグラスタ 2,520万円 〜 3,806万円 茨城県日立市大みか町2丁目22-23 2017年9月(築8年)
地上12階 / 全66戸
アネージュ大みか 1,969万円 〜 3,479万円 茨城県日立市大みか町1丁目23-5 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

アネージュ会瀬ザ・フォートの売却に強い不動産会社 2社

アネージュ会瀬ザ・フォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネージュ会瀬ザ・フォートから近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
79.1
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
株式会社HI’s
物件から
510.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アネージュ会瀬ザ・フォートの物件概要

マンション名称 アネージュ会瀬ザ・フォート
所在地 茨城県日立市会瀬町4丁目8-12
交通
  • JR常磐線 / 常陸多賀駅 4km
  • JR常磐線 / 日立駅 徒歩31分
築年月(築年数) 2016年8月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アネージュ会瀬ザ・フォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アネージュ会瀬ザ・フォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アネージュ会瀬ザ・フォートの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネージュ会瀬ザ・フォートの売り時ですか?
アネージュ会瀬ザ・フォートがある日立市のマンションの価格は直近の3年間で14.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.84%、2年前→1年前:5.11%、1年前→今年:-7.10%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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