愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,071 万円 72.16m²の部屋
〜6,043 万円 91.37m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,071万円 (56万円 / m²) 72.16m²の部屋
〜6,043万円 (66万円 / m²) 91.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区初日町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,366万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,292万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 4,916万円 | 91.6% |
築20年(11年後) | 4,540万円 | 84.6% |
築25年(16年後) | 4,164万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 4,071万円 |
1年後(築10年) | 98.6% | 4,015万円 |
6年後(築15年) | 91.6% | 3,730万円 |
11年後(築20年) | 84.6% | 3,445万円 |
16年後(築25年) | 77.6% | 3,159万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区初日町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,071万円 (72.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 77万円 / m² |
プラウド瑞穂汐路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58% )
愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド瑞穂汐路が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 90.30m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
4,990万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6,280万円 | 91.37m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6,480万円 | 91.37m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,280万円 | 76.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,480万円 | 76.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,071万円 |
買取 | 2,443万円 〜 3,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 72.16m²の部屋
〜
20.42万円 / 月 91.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド瑞穂汐路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド瑞穂汐路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
15.8万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
16.9万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
18.4万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
18.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
18.5万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
18万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18.8万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
18.5万円 / 月 | 77.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
18万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
16.8万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
18.8万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,738万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 3,959万円 〜 6,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全55戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,585万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 4,852万円 〜 6,976万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全20戸 |
グランドヒルズ春山 | 5,543万円 〜 7,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 3,954万円 〜 4,976万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
プレミアス汐路 | 3,583万円 〜 4,260万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プログレッソ桜山 | 1,364万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルール | 1,960万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,429万円 〜 3,701万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 3,951万円 〜 4,716万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ARPEGE | 2,484万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
L'Allure | 1,457万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
プラセシオン桜山 | 3,098万円 〜 4,667万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ桜山 | 3,241万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全17戸 |
Alicia桜山 | 2,187万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全16戸 |
デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 5,918万円 〜 7,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡4-9 |
2015年9月(築10年) 地上3階 / 全18戸 |
エポックイカイ | 2,613万円 〜 6,831万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
クレド桜山 | 1,430万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
ブランシェ桜山 | 1,454万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
エントピア桜山 | 1,497万円 〜 3,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
アネシア八事緑ヶ岡 | 9,535万円 〜 2億 933万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月(築10年) 地上6階 / 全65戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,670万円 〜 4,363万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,374万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
ザ・レジデンス南山 | 6,089万円 〜 9,352万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月(築8年) 地上4階 / 全18戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,252万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
バンベール瑞穂公園 | 3,984万円 〜 6,894万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
サンマール桜山 | 2,205万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全9戸 |
エスペランサ | 1,370万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,589万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド瑞穂陽明 | 3,959万円 〜 6,228万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全55戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,670万円 〜 4,363万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,290万円 〜 4,465万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド瑞穂公園東 | 3,317万円 〜 5,257万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,484万円 〜 5,240万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
プラウド瑞穂岳見町 | 3,860万円 〜 5,801万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町6丁目16 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド瑞穂汐路 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください