沖縄県那覇市安里1丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,431 万円 67.19m²の部屋
〜5,060 万円 77.62m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】共用玄関（南側から撮影）
2/12
【周辺】那覇市立壺屋小学校 壺屋小学校 500m
3/12
【周辺】那覇市立真和志中学校 真和志中学校 1100m
4/12
【周辺】牧志駅 500m
5/12
【周辺】大道中央病院 210m
6/12
【周辺】マックスバリュ 牧志店 270m
7/12
【周辺】ファミリーマート 牧志二丁目店 300m
8/12
【周辺】琉球銀行 泊支店 350m
9/12
【周辺】漢謝園安里店 350m
10/12
【周辺】ＣＡＲＧＯＥＳ（カーゴス） 400m
11/12
【周辺】マツモトキヨシ あさと国際通り店 450m
12/12ペイサージュ崇元寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペイサージュ崇元寺の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,431万円 （51万円 / m²） 67.19m²の部屋
〜5,060万円 （65万円 / m²） 77.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.19m²の部屋の場合 | 77.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,431万円 | 5,060万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 119万8,230円 | 173万5,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 123万8,230円 | 179万5,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,306万3,007円 | 4,880万1,125円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市安里)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,768万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,718万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 3,461万円 | 91.9％ |
| 築20年(11年後) | 3,204万円 | 85.0％ |
| 築25年(16年後) | 2,947万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,431万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 3,385万円 |
| 6年後(築15年) | 91.9％ | 3,151万円 |
| 11年後(築20年) | 85.0％ | 2,917万円 |
| 16年後(築25年) | 78.2％ | 2,684万円 |
このマンションと、那覇市安里の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,431万円 (67.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 54万円 / m² |
ペイサージュ崇元寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペイサージュ崇元寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 67.19m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 3,280万円 | 67.19m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,980万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3,480万円 | 67.19m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,080万円 | 77.62m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 4,000万円 | 67.19m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,180万円 | 77.62m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,431万円 |
| 買取 | 2,059万円 〜 2,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.82万円 / 月 67.19m²の部屋
〜
16.84万円 / 月 77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴェンタドール | 1,681万円 〜 2,926万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,234万円 〜 5,405万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| ハッピープレイス外間 | 1,757万円 〜 2,086万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズグランツ | 2,007万円 〜 2,407万円 | 沖縄県那覇市字安里492-6 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeoHarry | 2,487万円 〜 2,983万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目10-12 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスコート | 1,819万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエルマキシ | 612万円 〜 1,593万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| コンフォートゲンジュン | 2,013万円 〜 2,986万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| maisonHIRO泊 | 2,905万円 〜 3,484万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目21-12 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,293万円 〜 1,761万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド安里 | 1,048万円 〜 1,345万円 | 沖縄県那覇市字安里24 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・アユレ | 1,232万円 〜 1,495万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-18 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーラルストーン泊 | 1,942万円 〜 2,756万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURTK | 2,918万円 〜 3,736万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目13-3 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレノパラッツオ2 | 1,962万円 〜 2,400万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトードレ前島 | 1,388万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステージヴィラポート前島 | 1,281万円 〜 1,588万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-33 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,184万円 〜 3,558万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全25戸 |
| Asset前島 | 1,159万円 〜 1,477万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-27 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルヴィータ美栄橋 | 1,186万円 〜 1,829万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全12戸 |
| Happiness美栄橋 | 1,215万円 〜 1,488万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムズハウス2 | 1,575万円 〜 1,940万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目4-41 |
2017年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブ安里駅前 | 1,454万円 〜 1,875万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2017年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,013万円 〜 2,595万円 | 沖縄県那覇市字安里415-7 |
2016年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレY's | 1,304万円 〜 1,636万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルーダイワ | 2,169万円 〜 6,361万円 | 沖縄県那覇市字安里410 |
2017年10月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランデュール安里 | 1,717万円 〜 2,250万円 | 沖縄県那覇市字安里406 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンショングローレ | 4,014万円 〜 4,766万円 | 沖縄県那覇市字大道89-6 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベアーズコート安里ステーション | 4,118万円 〜 4,962万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| シオンシーマ | 1,131万円 〜 1,512万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペイサージュ崇元寺 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市安里1丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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