ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区クロノス30新町2

クロノス30新町2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新町2丁目11

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,783 万円 54.72m²の部屋

2,543 万円 54.72m²の部屋

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    1/2
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/2

クロノス30新町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クロノス30新町2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 クロノス30新町27階7.9万円

賃貸募集中

賃料 7.9万円

54.72m² 2LDK 物件詳細

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クロノス30新町2は売ったらいくら?参考査定価格

1,783万円 (33万円 / m²) 54.72m²の部屋

2,543万円 (46万円 / m²) 54.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区新町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,368万円 100%
築10年(1年後) 2,330万円 98.4%
築15年(6年後) 2,131万円 90.0%
築20年(11年後) 1,932万円 81.6%
築25年(16年後) 1,733万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,783万円
1年後(築10年) 98.4% 1,754万円
6年後(築15年) 90.0% 1,604万円
11年後(築20年) 81.6% 1,454万円
16年後(築25年) 73.2% 1,305万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,783万円 (54.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

クロノス30新町2周辺の中古マンション価格推移情報

クロノス30新町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.54%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:8.54%

熊本県の直近3年間の変動(13.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,783万円
買取 1,070万円 〜 1,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クロノス30新町2は貸したらいくら?参考賃料

7.76万円 / 月 54.72m²の部屋

8.75万円 / 月 54.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クロノス30新町2の賃料掲載履歴(43件)

クロノス30新町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロノス30新町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 54.72m² 2LDK / 7階 2025年3月
8.1万円 / 月 54.72m² 2LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2024年8月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2024年1月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2023年9月〜2023年11月
7.9万円 / 月 54.00m² 2LDK / 10階 2023年6月〜2023年9月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
7.7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
7.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 11階 2023年4月
8.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
7.8万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
7.4万円 / 月 54.72m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
8万円 / 月 54.72m² 2LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月
7.9万円 / 月 54.72m² 2LDK / 9階 2021年3月〜2021年9月
7.9万円 / 月 54.72m² 2LDK / 10階 2021年5月〜2021年7月
7.6万円 / 月 54.72m² 2LDK / 7階 2021年4月
7.7万円 / 月 54.72m² 2LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
8.1万円 / 月 54.72m² 2LDK / 11階 2020年10月〜2020年11月
7.9万円 / 月 54.72m² 2LDK / 10階 2020年10月〜2020年11月
8万円 / 月 54.72m² 2LDK / 10階 2020年8月
7.4万円 / 月 54.72m² 2LDK / 3階 2020年8月
8万円 / 月 54.72m² 2LDK / 10階 2020年7月
7.5万円 / 月 54.72m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
7.7万円 / 月 54.72m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
7.5万円 / 月 54.72m² 2LDK / 3階 2020年6月
7.4万円 / 月 54.72m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
7.8万円 / 月 54.72m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
7.5万円 / 月 54.72m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
8.1万円 / 月 54.72m² 2LDK / 11階 2020年1月
7.9万円 / 月 54.72m² 2LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
7.4万円 / 月 54.72m² 2LDK / 2階 2019年9月
7.5万円 / 月 54.72m² 2LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
7.6万円 / 月 54.72m² 2LDK / 7階 2019年1月
8.1万円 / 月 54.72m² 2LDK / 11階 2018年10月〜2018年11月
8万円 / 月 54.72m² 2LDK / 11階 2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クロノス29新町 974万円 〜 1,378万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全46戸
キャッスルメイト新町 928万円 〜 1,278万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフィーネ新町 1,467万円 〜 2,922万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
ラ・ペジーブル新町 1,313万円 〜 1,882万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-14 2015年8月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
JPLACE 970万円 〜 2,013万円 熊本県熊本市中央区小沢町143 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全36戸
クレアホームズ新町レジデンス 2,347万円 〜 4,187万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全39戸
サムティ新町 1,488万円 〜 3,325万円 熊本県熊本市中央区小沢町 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全32戸
サクラテラス 1,252万円 〜 1,727万円 熊本県熊本市中央区桜町5-17 2017年4月(築9年)
地上10階 / 全23戸
ガーデンパレスTHEYuuki 1,943万円 〜 2,948万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 2015年3月(築11年)
地上11階 / 全40戸
Primevere慶徳 974万円 〜 1,878万円 熊本県熊本市中央区古川町 2017年4月(築9年)
地上12階 / 全42戸
ラディアント米屋町 1,449万円 〜 4,155万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 2015年3月(築11年)
地上11階 / 全34戸
フェリーチェ古城公園 1,125万円 〜 3,532万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-27 2017年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
プレシャス 1,035万円 〜 2,974万円 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 2015年8月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
グランシャリオ新町 2,020万円 〜 2,952万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全26戸
フォーエス新町 1,269万円 〜 2,514万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-21 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全32戸
ヴィレラ辛島 2,468万円 〜 4,416万円 熊本県熊本市中央区新市街7-11 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全46戸
URBANGRACE 1,690万円 〜 8,384万円 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全25戸
エルム新町 964万円 〜 2,826万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-3 2017年9月(築8年)
地上12階 / 全44戸
アルリシャー島崎 1,052万円 〜 2,640万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目17-50 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
レクシア熊本中央エルビエンテ 2,070万円 〜 3,769万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 2016年3月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ネオステーション 1,080万円 〜 1,982万円 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
LaTourKasuga 1,005万円 〜 1,941万円 熊本県熊本市西区春日3丁目2-30 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全37戸
LIBTH熊本駅西 1,410万円 〜 1,929万円 熊本県熊本市西区春日3丁目7-3 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
キャッスル弥生町 889万円 〜 1,864万円 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 2017年8月(築8年)
地上9階 / 全24戸
ELGRAND下通 897万円 〜 2,641万円 熊本県熊本市中央区下通2丁目10-15 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全112戸
ELGRAND本山 1,022万円 〜 3,280万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築7年)
地上11階 / 全54戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,046万円 〜 4,088万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全69戸
フェリーチェ熊本駅西 1,096万円 〜 2,653万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
グレース下通り 1,638万円 〜 2,133万円 熊本県熊本市中央区中央街11-3 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全15戸
ウッドフォレスト熊本駅前 1,040万円 〜 4,130万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クロノス30新町2の売却に強い不動産会社 10社

クロノス30新町2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クロノス30新町2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社明朗
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社りらいふ
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号

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クロノス30新町2の物件概要

マンション名称 クロノス30新町2
所在地 熊本県熊本市中央区新町2丁目11
交通
  • 熊本市電B系統 / 洗馬橋駅 徒歩5分
  • 熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2016年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月10日]

クロノス30新町2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クロノス30新町2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クロノス30新町2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クロノス30新町2の売り時ですか?
クロノス30新町2がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.54%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:8.54%)
熊本県の直近3年間の変動(13.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日