この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
845 万円 24.15m²の部屋
〜1,090 万円 24.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
845万円24.15m²の部屋35万円 / m²
〜1,090万円24.15m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区周船寺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区周船寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 759万円 | 100% |
築10年(2年後) | 740万円 | 97.5% |
築15年(7年後) | 692万円 | 91.2% |
築20年(12年後) | 644万円 | 84.9% |
築25年(17年後) | 596万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 845万円 | 100% |
2年後(築10年) | 824万円 | 97.5% |
7年後(築15年) | 771万円 | 91.2% |
12年後(築20年) | 718万円 | 84.9% |
17年後(築25年) | 664万円 | 78.6% |
このマンションと、福岡市西区周船寺の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
845万円 (24.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 845万円 |
買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.5万円24.15m²の部屋
〜5.09万円24.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーレコルト伊都壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:2.10% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーレコルト伊都壱番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】スーパー
【周辺】飲食店
【周辺】コンビニ
【周辺】バス停
【周辺】銀行
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーレコルト伊都弐番館 | 845万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全60戸 |
サンライズ周船寺2 | 1,571万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-43 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーシャン周船寺 | 941万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目5-7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
パラシオン周船寺 | 830万円 〜 1,043万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-7 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
ルネサンスコート周船寺 | 898万円 〜 1,172万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全49戸 |
ディア・コート | 2,038万円 〜 3,094万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目15-13 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全36戸 |
DSユニエターナ福岡伊都 | 830万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-35 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全78戸 |
エル・セレーノ福岡伊都 | 687万円 〜 928万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-1 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全89戸 |
サンメゾン九大学研都市エルド | 2,475万円 〜 4,660万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-18 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全116戸 |
レイクラリック | 2,128万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市西区徳永北20-3 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Metsa | 1,071万円 〜 1,990万円 | 福岡県福岡市西区徳永北16-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
アンソレイユ | 2,086万円 〜 3,400万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
ADVAN九大学研都市C | 1,211万円 〜 1,609万円 | 福岡県福岡市西区徳永北10-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
パークスタイル伊都 | 2,127万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-4 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミナスAI学研都市 | 935万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目8-24 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
サムティ伊都Attivo | 752万円 〜 1,032万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューセック弐番館 | 1,441万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-21 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドシュー | 1,430万円 〜 2,883万円 | 福岡県福岡市西区徳永北4-24 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アグレアーブル | 1,395万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-25 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレンパーク1番館 | 1,659万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-20 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレンパーク2番館 | 1,603万円 〜 2,365万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-21 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUCCESS伊都本館 | 1,412万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-31 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリエス学研都市 | 1,160万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-26 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒューセック壱番館 | 1,427万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-34 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソアラプラザ九大学研都市 | 939万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-22 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
九大学研都市タワー19 | 3,142万円 〜 4,630万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目1-11 |
2016年1月(築9年) 地上19階 / 全 - 戸 |
MJR九大学研都市レジデンス | 3,325万円 〜 5,750万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-4 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全161戸 |
コンフォールシャトー | 2,016万円 〜 3,748万円 | 福岡県福岡市西区女原北11-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全32戸 |
パララックス学研都市駅 | 920万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目34-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全44戸 |
モンフェリオ西都 | 2,176万円 〜 3,680万円 | 福岡県福岡市西区西都2丁目22-2 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
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