価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市東区湖東2丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
987 万円 29.75m²の部屋
〜3,274 万円 67.22m²の部屋
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多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
987万円29.75m²の部屋33万円 / m²
〜3,274万円67.22m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.78万円29.75m²の部屋
〜11.46万円67.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズ湖東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ湖東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.6万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.1万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
8.9万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 29.75m² | 1K / 10階 | 2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライズ湖東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライズ湖東 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】地上10階建 総戸数38戸♪
【外観】
【エントランス】エントランス・アプローチ☆
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GraceCourt湖東 | 2,150万円 〜 3,093万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目4 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
クロノス35神水本町 | 1,029万円 〜 1,983万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-14 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全23戸 |
アソシア神水ガーデンテラス | 2,335万円 〜 4,884万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町21-21 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全126戸 |
アイランド神水 | 1,579万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
フォーエス神水 | 1,100万円 〜 3,375万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目15-14 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全49戸 |
アイランド神水2 | 1,579万円 〜 2,164万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアグランツ | 1,380万円 〜 1,939万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5 |
2016年5月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
ロザリアン神水 | 1,344万円 〜 1,855万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
神水マンション | 1,346万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANPARK県庁東 | 1,399万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区上京塚町2 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
サンヒルズ県庁東 | 1,014万円 〜 1,454万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
ベリーマンションイズミ | 1,330万円 〜 2,306万円 | 熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ホワイトステージ水前寺公園 | 961万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ティー・プラウド水前寺公園 | 3,210万円 〜 4,867万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全37戸 |
RIVIERE水前寺公園 | 1,029万円 〜 2,915万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レクシア健軍プレミデンス | 2,262万円 〜 3,625万円 | 熊本県熊本市東区若葉1丁目38-16 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
CONCIERIAスイゼンジ | 1,691万円 〜 4,264万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-21 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グラーヴェ水前寺 | 993万円 〜 2,980万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-22 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全42戸 |
サンメゾン水前寺公園ゲート | 3,212万円 〜 5,163万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーガス・レーヴ健軍グラン | 2,655万円 〜 3,929万円 | 熊本県熊本市東区若葉2丁目13-13 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
グランパーク国府 | 1,557万円 〜 2,752万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルマンション東町2レグナス | 2,759万円 〜 4,983万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目6-45 |
2018年6月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
オーラ水前寺 | 1,185万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全20戸 |
シティライフ水前寺公園通り | 2,466万円 〜 3,036万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
ル・シエル水前寺 | 1,488万円 〜 2,621万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディールはません2 | 2,067万円 〜 2,651万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目11-25 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
グランパーク水前寺 | 1,037万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイルマンション東町 | 2,665万円 〜 4,161万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目11-50 |
2017年5月(築8年) 地上14階 / 全163戸 |
クロノス31田井島 | 1,836万円 〜 2,466万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目1 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サーパス健軍イーストガーデン | 2,658万円 〜 3,847万円 | 熊本県熊本市東区秋津新町3-30 |
2018年12月(築6年) 地上15階 / 全83戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください