ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市東区クレアグランツ

クレアグランツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,374 万円 40.28m²の部屋

1,974 万円 41.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレアグランツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアグランツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 クレアグランツ9階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

40.28m² 1LDK 西 物件詳細
アパマンショップ熊本東健軍店 株式会社 明和不動産
3階 クレアグランツ3階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

40.28m² 1LDK 西 物件詳細
アパマンショップ日赤通り店 株式会社 明和不動産

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クレアグランツは売ったらいくら?参考査定価格

1,374万円 (34万円 / m²) 40.28m²の部屋

1,974万円 (48万円 / m²) 41.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市東区健軍のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,326万円 100%
築15年(5年後) 1,216万円 91.7%
築20年(10年後) 1,107万円 83.5%
築25年(15年後) 997万円 75.2%
築30年(20年後) 888万円 67.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,374万円
5年後(築15年) 91.7% 1,260万円
10年後(築20年) 83.5% 1,147万円
15年後(築25年) 75.2% 1,033万円
20年後(築30年) 67.0% 920万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区健軍の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,374万円 (40.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

クレアグランツ周辺の中古マンション価格推移情報

クレアグランツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.47%、 2年前→1年前:-2.15%、 1年前→今年:4.87%

熊本県の直近3年間の変動(10.75% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,374万円
買取 824万円 〜 1,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアグランツは貸したらいくら?参考賃料

6.08万円 / 月 40.28m²の部屋

6.94万円 / 月 41.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアグランツの賃料掲載履歴(39件)

クレアグランツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアグランツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 40.28m² 1LDK / 7階 2026年2月
5.9万円 / 月 41.28m² 1LDK / 4階 2026年2月
6.2万円 / 月 40.28m² 1LDK / 7階 2025年7月〜2025年8月
6.1万円 / 月 40.28m² 1LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
6.1万円 / 月 40.28m² 1LDK / 5階 2024年11月〜2025年3月
6.2万円 / 月 40.28m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2025年2月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2024年6月
5.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 9階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年7月〜2023年10月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年7月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 9階 2023年3月〜2023年6月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 9階 2023年3月〜2023年5月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年12月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2022年8月〜2022年11月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
6.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年6月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 3階 2021年3月
6.1万円 / 月 40.28m² 1LDK / 5階 2021年2月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 6階 2021年1月
6.2万円 / 月 40.28m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月
6.1万円 / 月 40.28m² 1LDK / 5階 2020年1月
6.3万円 / 月 40.28m² 1LDK / 9階 2019年6月〜2019年7月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
5.9万円 / 月 40.28m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
6.2万円 / 月 40.28m² 1LDK / 9階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 4階 2019年3月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
6.3万円 / 月 40.28m² 1LDK / 9階 2018年4月〜2018年5月
6万円 / 月 40.28m² 1LDK / 4階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロザリアン神水 1,330万円 〜 1,870万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 2015年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アイランド神水2 1,550万円 〜 2,169万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全15戸
アソシア神水ガーデンテラス 2,322万円 〜 4,951万円 熊本県熊本市中央区神水本町21-21 2017年1月(築10年)
地上14階 / 全126戸
フォーエス神水 1,110万円 〜 3,476万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目15-14 2017年3月(築10年)
地上12階 / 全49戸
クロノス35神水本町 1,023万円 〜 1,998万円 熊本県熊本市東区神水本町25-14 2018年1月(築9年)
地上9階 / 全23戸
神水マンション 1,331万円 〜 2,134万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 2015年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ライズ湖東 977万円 〜 3,305万円 熊本県熊本市東区湖東2丁目3-27 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全38戸
レクシア健軍ヴェルシス 2,528万円 〜 3,449万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18 2014年6月(築12年)
地上7階 / 全30戸
GraceCourt湖東 2,116万円 〜 3,121万円 熊本県熊本市東区湖東2丁目4 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全20戸
サンヒルズ県庁東 991万円 〜 1,459万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 2016年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ティー・プラウド水前寺公園 3,120万円 〜 4,843万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 2017年2月(築10年)
地上12階 / 全37戸
パレスト水前寺公園ソラリス 2,252万円 〜 4,016万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全54戸
CONCIERIAスイゼンジ 1,643万円 〜 4,244万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-21 2017年3月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
グラーヴェ水前寺 968万円 〜 2,975万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-22 2017年3月(築10年)
地上13階 / 全42戸
RIVIERE水前寺公園 1,009万円 〜 2,911万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 2018年2月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドファイン水前寺 1,361万円 〜 2,868万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全36戸
DELTA水前寺公園 1,033万円 〜 2,160万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 2014年6月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ホワイトステージ水前寺公園 955万円 〜 2,880万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 2018年1月(築9年)
地上12階 / 全 - 戸
ル・シエル水前寺 1,343万円 〜 2,344万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
オーラ水前寺 1,157万円 〜 1,690万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 2015年2月(築12年)
地上10階 / 全20戸
レクシア健軍プレミデンス 2,369万円 〜 4,678万円 熊本県熊本市東区若葉1丁目38-16 2017年1月(築10年)
地上14階 / 全52戸
イルマーレ上水前寺 1,867万円 〜 2,470万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8-3 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全30戸
サンメゾン水前寺公園ゲート 2,929万円 〜 4,668万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 2016年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸
エイルマンション東町 2,675万円 〜 4,252万円 熊本県熊本市東区東町3丁目11-50 2017年5月(築9年)
地上14階 / 全163戸
ベリーマンションイズミ 1,256万円 〜 2,290万円 熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20 2016年4月(築10年)
地上5階 / 全19戸
プリマベラ・デ・尾ノ上 1,362万円 〜 2,917万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目7-1 2017年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
シティライフ水前寺公園通り 2,449万円 〜 2,989万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 2015年4月(築11年)
地上10階 / 全1戸
101Ciel 1,086万円 〜 1,446万円 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 2015年4月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
LVITA水前寺 1,011万円 〜 3,253万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全29戸
エテルナ水前寺 941万円 〜 2,545万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 2014年5月(築12年)
地上11階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレアグランツの売却に強い不動産会社 13社

クレアグランツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアグランツから近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すがコーポレーション
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社クレバートレンド
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社Y’s Lab.
物件から
7.3
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
9.9
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
886.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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クレアグランツの物件概要

マンション名称 クレアグランツ
所在地
熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 八丁馬場駅 徒歩8分(約640m)
  • 熊本市電A系統 / 神水交差点駅 徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) 2016年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月14日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアグランツの売り時ですか?
クレアグランツがある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で0.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.47%、2年前→1年前:-2.15%、1年前→今年:4.87%)
熊本県の直近3年間の変動(10.75%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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