愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,386 万円 26.75m²の部屋
〜2,548 万円 37.03m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
COZY阿由知通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
27.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
26.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26.75m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
27.22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
37.03m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,386万円26.75m²の部屋52万円 / m²
〜2,548万円37.03m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区阿由知通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区阿由知通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,304万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,269万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,179万円 | 90.4％ |
| 築20年(12年後) | 1,090万円 | 83.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,000万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,386万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,349万円 | 97.3％ |
| 7年後(築15年) | 1,253万円 | 90.4％ |
| 12年後(築20年) | 1,158万円 | 83.6％ |
| 17年後(築25年) | 1,063万円 | 76.7％ |
このマンションと、名古屋市昭和区阿由知通の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (26.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円26.75m²の部屋
〜10.07万円37.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COZY阿由知通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOZY阿由知通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 7階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.03m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 7階 | 2019年4月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.75m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.03m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.22m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
COZY阿由知通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.70%、 2年前→1年前：4.58%、 1年前→今年：3.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | COZY阿由知通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マックスバリュ御器所店まで1229m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタ阿由知 | 3,268万円 〜 4,452万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| パルティール吹上アネックス | 1,287万円 〜 3,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| BRANCHE吹上 | 1,463万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,240万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| STPLAZAAYUCHI | 1,505万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| BrancheFUKIAGESOUTH | 1,386万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,860万円 〜 5,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| ア・レーズ | 1,489万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目102 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラウド御器所 | 4,150万円 〜 4,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全44戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,499万円 〜 7,049万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全52戸 |
| GrandVrioFukiage | 1,524万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| Branche御器所 | 1,420万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,580万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーベン御器所 | 1,569万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,421万円 〜 7,717万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| NobleLife吹上 | 3,472万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトン吹上 | 2,323万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズ吹上公園 | 3,462万円 〜 6,111万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| ローレルコート御器所駅前 | 4,293万円 〜 6,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月（築10年） 地上15階 / 全54戸 |
| MyStage大久手 | 1,666万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全8戸 |
| バンベール昭和元宮町 | 3,901万円 〜 5,001万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンメゾン御器所 | 4,839万円 〜 6,911万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローレルコート御器所広路通 | 3,327万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| PartirIMAIKEANNEX | 1,301万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全69戸 |
| Laule'aGOKISO | 1,694万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム御器所 | 1,947万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティライフゴキソ | 1,478万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンクール御器所 | 1,551万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルパラディ | 2,199万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全7戸 |
| スカイコート御器所 | 1,284万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目2-4 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
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