この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県松本市大手5丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,407 万円 35.64m²の部屋
〜2,112 万円 43.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,407万円 35.64m²の部屋 39万円 / m²
〜2,112万円 43.24m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松本市大手)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松本市大手 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,856万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,790万円 | 96.4% |
築15年(7年後) | 1,618万円 | 87.1% |
築20年(12年後) | 1,446万円 | 77.9% |
築25年(17年後) | 1,274万円 | 68.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,407万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,357万円 | 96.4% |
7年後 (築15年) | 1,227万円 | 87.1% |
12年後 (築20年) | 1,096万円 | 77.9% |
17年後 (築25年) | 966万円 | 68.6% |
このマンションと、松本市大手の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (35.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,407万円 |
買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.71万円 35.64m²の部屋
〜9.31万円 43.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ヴァルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松本市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松本市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.10% 、 2年前→1年前:8.77% 、 1年前→今年:5.64% )
長野県の直近3年間の変動(10.89% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松本市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ヴァルール |
---|---|
所在地 | 長野県松本市大手5丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォレストサイドアガタ | 1,218万円 〜 1,703万円 | 長野県松本市県1丁目3 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
グランデル埋橋 | 1,221万円 〜 2,151万円 | 長野県松本市埋橋1丁目7 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
サーパス松本庄内 | 2,745万円 〜 4,387万円 | 長野県松本市庄内2丁目6 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全69戸 |
アルビオアルファ渚ガーデン | 3,026万円 〜 5,126万円 | 長野県松本市渚2丁目1-33 |
2018年6月(築6年) 地上6階 / 全65戸 |
サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン | 3,353万円 〜 4,457万円 | 長野県松本市双葉3-5 |
2018年10月(築6年) 地上6階 / 全52戸 |
レジデンス高宮 | 1,385万円 〜 1,778万円 | 長野県松本市高宮南1-23 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください