東京都江東区大島3丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,147 万円 26.79m²の部屋
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2,147万円 (80万円 / m²) 26.79m²の部屋
〜3,997万円 (101万円 / m²) 39.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区大島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,778万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,764万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,694万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 1,623万円 | 91.3% |
築25年(16年後) | 1,553万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,147万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 2,130万円 |
6年後(築15年) | 95.3% | 2,045万円 |
11年後(築20年) | 91.3% | 1,961万円 |
16年後(築25年) | 87.4% | 1,876万円 |
このマンションと、江東区大島の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (26.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 89万円 / m² |
ポルカ・エラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,147万円 |
買取 | 1,288万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 26.79m²の部屋
〜
14.68万円 / 月 39.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポルカ・エランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポルカ・エランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
12.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
12.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.6万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12.4万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.3万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
8万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 8階 | 2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.3万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
12.9万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.1万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.6万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
13万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月 |
8.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 8階 | 2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 26.79m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 39.71m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 29.69m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タワーレジデンス西大島 | 2,524万円 〜 3,781万円 | 東京都江東区大島3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ワザック西大島 | 5,469万円 〜 6,885万円 | 東京都江東区大島3丁目9-4 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
AXAS-IARETH西大島 | 2,055万円 〜 5,596万円 | 東京都江東区大島3丁目15-8 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガレット亀戸 | 2,144万円 〜 5,143万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RESIDENCETOKYO亀戸 | 1,083万円 〜 1,876万円 | 東京都江東区亀戸6丁目33-6 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シース亀戸 | 959万円 〜 1,308万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュクス亀戸 | 2,085万円 〜 2,594万円 | 東京都江東区亀戸6丁目19-2 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Genoviaカメイド3スカイガーデン | 2,101万円 〜 2,651万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アロハレジデンス西大島 | 1,945万円 〜 7,772万円 | 東京都江東区大島1丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島 | 2,099万円 〜 3,651万円 | 東京都江東区大島2丁目18-17 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
ヴィオラコート | 3,884万円 〜 5,091万円 | 東京都江東区大島2丁目9-5 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-stage亀戸 | 2,149万円 〜 2,890万円 | 東京都江東区亀戸6丁目27-2 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全75戸 |
N-stageKameido2 | 2,028万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-19 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェスナット西大島 | 2,416万円 〜 5,190万円 | 東京都江東区大島1丁目22-3 |
2015年1月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
アビタ住吉 | 2,354万円 〜 2,851万円 | 東京都江東区大島2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全72戸 |
COMFORIA大島 | 2,045万円 〜 2,658万円 | 東京都江東区大島4丁目8-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全99戸 |
ファーストステージ錦糸町 | 2,046万円 〜 3,005万円 | 東京都江東区大島2丁目8 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンアルシュ | 3,845万円 〜 4,782万円 | 東京都江東区大島2丁目7-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミモラダ亀戸駅前 | 2,137万円 〜 2,747万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-1 |
2015年5月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルーブル錦糸町参番館 | 2,423万円 〜 2,889万円 | 東京都江東区毛利2丁目8-11 |
2015年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエルト亀戸 | 1,495万円 〜 2,264万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーザスパレス錦糸町 | 3,742万円 〜 5,704万円 | 東京都江東区毛利2丁目8-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Charmes亀戸 | 3,007万円 〜 3,988万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-9 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコートプレイス亀戸 | 1,903万円 〜 3,811万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE錦糸町7ラピス | 2,471万円 〜 5,344万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目13-6 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
フォルティッシモ | 3,380万円 〜 4,901万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチグランデアクア | 1,610万円 〜 2,038万円 | 東京都江東区亀戸2丁目34-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全13戸 |
ライジングプレイス亀戸 | 2,132万円 〜 8,309万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-18 |
2015年7月(築10年) 地上18階 / 全 - 戸 |
コンフォリア錦糸町DEUX | 2,431万円 〜 3,308万円 | 東京都江東区毛利2丁目10-20 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全96戸 |
OPENRESIDENCIA亀戸 | 3,440万円 〜 4,174万円 | 東京都江東区亀戸2丁目33-7 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ポルカ・エラン |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島3丁目3-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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