福岡県北九州市門司区中町5-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,286 万円 47.42m²の部屋
〜2,930 万円 78.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
KSK門司コアプレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
78.23m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
69.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
62.37m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,286万円47.42m²の部屋27万円 / m²
〜2,930万円78.23m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区中町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区中町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,186万円 | 98.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,068万円 | 88.4％ |
| 築20年(11年後) | 950万円 | 78.6％ |
| 築25年(16年後) | 832万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,286万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,262万円 | 98.1％ |
| 6年後(築15年) | 1,137万円 | 88.4％ |
| 11年後(築20年) | 1,012万円 | 78.6％ |
| 16年後(築25年) | 886万円 | 68.9％ |
このマンションと、北九州市門司区中町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (47.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円47.42m²の部屋
〜11.36万円78.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KSK門司コアプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKSK門司コアプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 69.96m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.96m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.42m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KSK門司コアプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KSK門司コアプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区中町5-28 |
| 交通 |
|
【外観】国道3号線向きと海を眺めるオーシャンビューの2棟編成です。
【エントランス】夜間でも明るいエントランスです。
【駐車場】★駐車場★
【周辺】福岡銀行門司駅前支店（136m）
【周辺】ファミリーマート JR門司駅店（189m）
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレシア原町別院 | 828万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベレッツァ門司 | 1,003万円 〜 2,333万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| ブライトハーツ門司駅前通り | 786万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| イーグルポート | 1,581万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| ディアコート門司 | 725万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| リヴィエールリシェル社ノ木 | 2,248万円 〜 3,129万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドグレイス | 810万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルトナ | 780万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市門司区中町3-6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンレーヴ門司駅前 | 679万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,113万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,700万円 〜 4,431万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全134戸 |
| ベルガモット門司駅前 | 741万円 〜 2,360万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,461万円 〜 5,441万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全130戸 |
| ラ・シャンテ | 741万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リオグランデ | 1,097万円 〜 2,210万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全50戸 |
| サリチェ柳町 | 601万円 〜 1,199万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,662万円 〜 2,390万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| フォルツァドットミユ | 1,354万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,059万円 〜 1,710万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| ・RIO・LACOOCO・ | 784万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| アクシオ北九州 | 655万円 〜 2,388万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全87戸 |
| エヴァーグリーンQ | 877万円 〜 1,862万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GALAXIEヴィーラブライト | 738万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全107戸 |
| デジーナ小倉 | 927万円 〜 5,228万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全55戸 |
| ニューサンリバー15番館 | 746万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全98戸 |
| フェリシエ京町 | 867万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全54戸 |
| リクシア足原 | 1,460万円 〜 2,009万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-6 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,026万円 〜 6,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全70戸 |
| アクシオ小倉 | 902万円 〜 1,785万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| デザイナープリンセス・リバーサイド | 789万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-1 |
2014年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
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