福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 59.99m²の部屋
〜2,098 万円 65.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルツァドットミユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルツァドットミユの売却に役立つ情報をチェック！
フォルツァドットミユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルツァドットミユから近い順に表示しています
不動産のことなら何でもお任せください！
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります！ お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フォルツァドットミユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
62.68m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
62.68m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
59.99m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円59.99m²の部屋23万円 / m²
〜2,098万円65.23m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里戸ノ上)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区大里戸ノ上 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 973万円 | 96.3％ |
| 築15年(7年後) | 877万円 | 86.7％ |
| 築20年(12年後) | 780万円 | 77.2％ |
| 築25年(17年後) | 683万円 | 67.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,354万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,304万円 | 96.3％ |
| 7年後(築15年) | 1,175万円 | 86.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,045万円 | 77.2％ |
| 17年後(築25年) | 916万円 | 67.6％ |
このマンションと、北九州市門司区大里戸ノ上の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (59.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 17万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円59.99m²の部屋
〜9.24万円65.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルツァドットミユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルツァドットミユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルツァドットミユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルツァドットミユ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】高級感のあるエントランス。
【駐車場】
【周辺】サンキュードラッグ 戸ノ上薬局（39m）
【周辺】ポプラ 大里戸ノ上店（89m）
【周辺】セブンイレブン 門司大里戸ノ上1丁目店（235m）
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,700万円 〜 4,431万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全134戸 |
| ベルガモット門司駅前 | 741万円 〜 2,360万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンレーヴ門司駅前 | 679万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| フォルトナ | 780万円 〜 1,389万円 | 福岡県北九州市門司区中町3-6 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,461万円 〜 5,441万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全130戸 |
| グランドグレイス | 810万円 〜 1,435万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,113万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| ブライトハーツ門司駅前通り | 786万円 〜 2,248万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| イーグルポート | 1,581万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンクレシア原町別院 | 828万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全24戸 |
| KSK門司コアプレイス | 1,286万円 〜 2,930万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-28 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベレッツァ門司 | 1,003万円 〜 2,333万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全39戸 |
| ディアコート門司 | 725万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| リヴィエールリシェル社ノ木 | 2,248万円 〜 3,129万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャンテ | 741万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リオグランデ | 1,097万円 〜 2,210万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランドパレス門司藤松 | 1,939万円 〜 3,164万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
2019年2月（築6年） 地上18階 / 全106戸 |
| グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 2,092万円 〜 3,359万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,059万円 〜 1,710万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
