長崎県長崎市城山町18-15
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,134 万円 71.72m²の部屋
〜3,755 万円 71.72m²の部屋
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3/3アルファステイツ城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ城山の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ城山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,400万円 |
71.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,134万円 （44万円 / m²） 71.72m²の部屋
〜3,755万円 （52万円 / m²） 71.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(長崎市城山町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,602万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,546万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 3,258万円 | 90.5％ |
| 築20年(11年後) | 2,971万円 | 82.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,683万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,134万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 3,085万円 |
| 6年後(築15年) | 90.5％ | 2,835万円 |
| 11年後(築20年) | 82.5％ | 2,585万円 |
| 16年後(築25年) | 74.5％ | 2,334万円 |
このマンションと、長崎市城山町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,134万円 (71.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
アルファステイツ城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.20%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：0.74% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,134万円 |
| 買取 | 1,880万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 71.72m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MODERNPALAZZO城栄ワラシス | 1,516万円 〜 2,344万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| アミティ活水 | 901万円 〜 1,363万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-26 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SQUARE・CODETATEIWA | 1,390万円 〜 3,471万円 | 長崎県長崎市立岩町1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,067万円 〜 4,495万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築7年） 地上13階 / 全64戸 |
| VIVACE平和町 | 1,572万円 〜 1,912万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| Future川口2 | 1,947万円 〜 2,364万円 | 長崎県長崎市川口町6-28 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,241万円 〜 2,055万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| GrusOkamachi | 1,095万円 〜 3,371万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| WaleaLiko | 925万円 〜 3,098万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セカンドラック岩川町 | 1,010万円 〜 2,512万円 | 長崎県長崎市岩川町12-2 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全20戸 |
| カンフリエ山王 | 1,177万円 〜 2,014万円 | 長崎県長崎市岩川町6-13 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| フォートうらかみ | 1,235万円 〜 1,972万円 | 長崎県長崎市岩川町6-18 |
2018年9月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルカンシエル | 1,311万円 〜 2,286万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロージュ浦上駅前 | 1,917万円 〜 3,535万円 | 長崎県長崎市目覚町5-5 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,272万円 〜 1,561万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| MODERNPALAZZO浦上駅前 | 2,324万円 〜 2,842万円 | 長崎県長崎市目覚町3-5 |
2015年12月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRAVAS-t | 1,114万円 〜 4,160万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRAVAS-I | 1,033万円 〜 1,450万円 | 長崎県長崎市上野町9-2 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,474万円 〜 3,568万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO長大医学部前 | 1,595万円 〜 1,965万円 | 長崎県長崎市本尾町9-3 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AVENUE緑 | 1,581万円 〜 1,840万円 | 長崎県長崎市緑町3 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| オーヴィジョン三芳 | 2,760万円 〜 3,786万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全63戸 |
| オーヴィジョンクラス三芳町 | 1,340万円 〜 2,136万円 | 長崎県長崎市三芳町11-17 |
2018年10月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| シュクルK | 1,023万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| エレガンテ・F | 1,855万円 〜 2,329万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール宝町 | 939万円 〜 1,350万円 | 長崎県長崎市宝町5-18 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Residence家野 | 949万円 〜 1,105万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全30戸 |
| Future若葉町 | 1,059万円 〜 1,252万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| エイルマンション文教 | 3,062万円 〜 5,947万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全26戸 |
| VILLETTAYANAGIDANI | 1,044万円 〜 1,457万円 | 長崎県長崎市柳谷町16 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ平和町2 | 3,868万円 〜 4,641万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,329万円 〜 5,313万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,226万円 〜 5,678万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全61戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,479万円 〜 4,178万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルファステイツ本原 | 2,341万円 〜 3,833万円 | 長崎県長崎市小峰町8-10 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルファステイツ住吉2 | 3,536万円 〜 4,959万円 | 長崎県長崎市中園町8-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ住吉 | 2,983万円 〜 4,901万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築6年） 地上17階 / 全117戸 |
| アルファステイツ長崎駅 | 2,922万円 〜 4,375万円 | 長崎県長崎市筑後町2-7 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | アルファステイツ城山 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市城山町18-15
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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