この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市馬町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,536 万円 32.3m²の部屋
〜2,732 万円 47.32m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サムティ諏訪神社前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
47.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,536万円32.3m²の部屋48万円 / m²
〜2,732万円47.32m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市馬町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市馬町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,505万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,482万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,363万円 | 90.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,244万円 | 82.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,126万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,536万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,512万円 | 98.5％ |
| 6年後(築15年) | 1,391万円 | 90.6％ |
| 11年後(築20年) | 1,270万円 | 82.7％ |
| 16年後(築25年) | 1,149万円 | 74.8％ |
このマンションと、長崎市馬町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (32.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円32.3m²の部屋
〜11.2万円47.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティ諏訪神社前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ諏訪神社前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.37m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2022年8月〜2023年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.30m² | 2K / 6階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.30m² | 2K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.32m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.07m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サムティ諏訪神社前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サムティ諏訪神社前 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市馬町 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン長崎馬町店 徒歩2分。 130m
【周辺】ココカラファイン新大工店 徒歩3分。 240m
【周辺】ほっともっと新大工店 徒歩6分。 470m
【周辺】長崎市立桜町小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】Sマート新大工店 徒歩4分。 320m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院 徒歩8分。 600m
【周辺】新大工町商店街 徒歩2分。 160m
【周辺】新大工町ファンスクエア 徒歩5分。 350m
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VIVACITY大井手町 | 3,577万円 〜 4,225万円 | 長崎県長崎市大井手町52 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全34戸 |
| モントアレ新大工 | 1,261万円 〜 2,943万円 | 長崎県長崎市新大工町2-24 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,499万円 〜 4,132万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| modernpalazzo眼鏡橋 | 1,007万円 〜 1,353万円 | 長崎県長崎市八幡町4-19 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Residence桶屋 | 1,134万円 〜 2,847万円 | 長崎県長崎市桶屋町13-2 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全35戸 |
| Bloom桜 | 930万円 〜 1,779万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VIVACITY眼鏡橋通り | 3,418万円 〜 4,777万円 | 長崎県長崎市栄町6-10 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全34戸 |
| サムティ興善町 | 838万円 〜 1,064万円 | 長崎県長崎市興善町2-22 |
2017年10月（築8年） 地上14階 / 全122戸 |
| アミティ磨屋通り | 974万円 〜 2,237万円 | 長崎県長崎市古川町8-8 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全36戸 |
| L・FLOREセンターステージ | 1,050万円 〜 2,898万円 | 長崎県長崎市賑町10-10 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| Residence中川 | 1,077万円 〜 2,552万円 | 長崎県長崎市中川1丁目1-10 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全28戸 |
| コア筑後町 | 2,531万円 〜 3,011万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Brilbrug | 1,460万円 〜 2,895万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町4-11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| クオーレ賑町 | 1,227万円 〜 2,214万円 | 長崎県長崎市賑町4-20 |
2014年10月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リベルテかじや町 | 1,254万円 〜 3,242万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-4 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MJR万才町 | 3,497万円 〜 5,363万円 | 長崎県長崎市万才町6-38 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全89戸 |
| VIVACITY鳴滝シーボルト通り | 2,123万円 〜 2,508万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目1-3 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全13戸 |
| フォレスト大黒 | 1,244万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサプレディア | 1,062万円 〜 1,448万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイユ元船 | 1,426万円 〜 3,036万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| アミティ銅座 | 939万円 〜 1,179万円 | 長崎県長崎市銅座町7 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全11戸 |
| エヴァーグリーン思案橋 | 1,190万円 〜 2,855万円 | 長崎県長崎市丸山町7-27 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジデンス籠町 | 1,329万円 〜 3,011万円 | 長崎県長崎市籠町2-20 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ファーネスト出島海岸通り | 3,286万円 〜 5,421万円 | 長崎県長崎市出島町12-19 |
2015年8月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール宝町 | 952万円 〜 1,386万円 | 長崎県長崎市宝町5-18 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NSK出島 | 1,265万円 〜 2,133万円 | 長崎県長崎市出島町2-13 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| Kuriyaの木出島 | 3,862万円 〜 5,273万円 | 長崎県長崎市出島町3-8 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全23戸 |
| フェリーチェ梅香崎 | 1,827万円 〜 2,547万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-14 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル蛍茶屋 | 798万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市本河内2丁目3-60 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス白木 | 798万円 〜 963万円 | 長崎県長崎市白木町7-46 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全21戸 |
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