長崎県長崎市万才町6-38
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,491 万円 73.36m²の部屋
〜5,509 万円 94.86m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真
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【エントランス】約15．8帖のLDK
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【エントランス】エントランス内
3/3MJR万才町の売却に役立つ情報をチェック！
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3,491万円 （48万円 / m²） 73.36m²の部屋
〜5,509万円 （58万円 / m²） 94.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.36m²の部屋の場合 | 94.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,491万円 | 5,509万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 121万8,030円 | 188万3,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 125万8,030円 | 194万3,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,364万5,474円 | 5,313万8,728円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(長崎市万才町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,739万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,548万円 | 94.9％ |
| 築20年(8年後) | 3,224万円 | 86.2％ |
| 築25年(13年後) | 2,901万円 | 77.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,577万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,491万円 |
| 3年後(築15年) | 94.9％ | 3,313万円 |
| 8年後(築20年) | 86.2％ | 3,010万円 |
| 13年後(築25年) | 77.6％ | 2,708万円 |
| 18年後(築30年) | 68.9％ | 2,406万円 |
このマンションと、長崎市万才町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,491万円 (73.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
MJR万才町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR万才町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5,980万円 | 94.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 3,950万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,491万円 |
| 買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.39万円 / 月 73.36m²の部屋
〜
19.59万円 / 月 94.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MJR万才町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR万才町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオーレ賑町 | 1,068万円 〜 1,925万円 | 長崎県長崎市賑町4-20 |
2014年10月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| L・FLOREセンターステージ | 925万円 〜 2,552万円 | 長崎県長崎市賑町10-10 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| トラッド中央橋 | 1,062万円 〜 2,260万円 | 長崎県長崎市築町5-13 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス五島町 | 3,417万円 〜 4,793万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| Bloom桜 | 857万円 〜 1,830万円 | 長崎県長崎市桜町8-28 |
2017年2月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MoonShine | 1,234万円 〜 1,584万円 | 長崎県長崎市桜町8-27 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VIVACITY眼鏡橋通り | 2,776万円 〜 4,546万円 | 長崎県長崎市栄町6-10 |
2016年6月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| SUZUBUN桜町 | 1,061万円 〜 1,730万円 | 長崎県長崎市桜町8-9 |
2013年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ元船 | 1,417万円 〜 3,106万円 | 長崎県長崎市元船町3-2 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| アミティ磨屋通り | 896万円 〜 2,178万円 | 長崎県長崎市古川町8-8 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| フォレスト大黒 | 1,228万円 〜 1,727万円 | 長崎県長崎市大黒町11 |
2016年4月（築11年） 地上7階 / 全19戸 |
| Brilbrug | 1,241万円 〜 2,587万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町4-11 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファーネスト出島海岸通り | 2,944万円 〜 4,843万円 | 長崎県長崎市出島町12-19 |
2015年8月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Residence桶屋 | 1,043万円 〜 2,780万円 | 長崎県長崎市桶屋町13-2 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| リベルテかじや町 | 1,086万円 〜 3,035万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-4 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NSK出島 | 1,227万円 〜 2,131万円 | 長崎県長崎市出島町2-13 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| Kuriyaの木出島 | 3,696万円 〜 5,038万円 | 長崎県長崎市出島町3-8 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全23戸 |
| ライズBLD | 1,444万円 〜 2,352万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コア筑後町 | 2,385万円 〜 2,983万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス諏訪の杜 | 3,361万円 〜 4,172万円 | 長崎県長崎市八百屋町1-1 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| ビバシティ油屋町 | 3,337万円 〜 4,142万円 | 長崎県長崎市油屋町1-29 |
2015年1月（築12年） 地上12階 / 全25戸 |
| VIVACITY大井手町 | 3,436万円 〜 4,265万円 | 長崎県長崎市大井手町52 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全34戸 |
| K'SVilla | 1,198万円 〜 2,258万円 | 長崎県長崎市丸山町1-13 |
2014年6月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン思案橋 | 982万円 〜 2,674万円 | 長崎県長崎市丸山町7-27 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全93戸 |
| modernpalazzo眼鏡橋 | 918万円 〜 1,299万円 | 長崎県長崎市八幡町4-19 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサプレディア | 1,048万円 〜 1,471万円 | 長崎県長崎市筑後町1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| サムティ諏訪神社前 | 1,441万円 〜 2,711万円 | 長崎県長崎市馬町 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全28戸 |
| VIVACITY八幡町 | 3,959万円 〜 4,915万円 | 長崎県長崎市八幡町3-16 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティすわの杜 | 1,124万円 〜 1,595万円 | 長崎県長崎市馬町62 |
2013年6月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モントアレ新大工 | 1,197万円 〜 2,963万円 | 長崎県長崎市新大工町2-24 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR出島ベイサイドタワー | 3,335万円 〜 5,846万円 | 長崎県長崎市出島町3-15 |
2013年1月（築14年） 地上19階 / 全52戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,134万円 〜 4,494万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズE | 3,150万円 〜 4,709万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR万才町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市万才町6-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3SLDK 5階
3/6
3LDK 8階
4/6
4LDK 11階
5/6
3LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 2015年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社・九鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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