この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,371 万円 37.82m²の部屋
〜2,459 万円 55.72m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
タルト月寒中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
53.72m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,371万円37.82m²の部屋36万円 / m²
〜2,459万円55.72m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,923万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,899万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,776万円 | 92.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,653万円 | 85.9％ |
| 築25年(16年後) | 1,530万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,371万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,354万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 1,266万円 | 92.3％ |
| 11年後(築20年) | 1,178万円 | 85.9％ |
| 16年後(築25年) | 1,091万円 | 79.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (37.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円37.82m²の部屋
〜9.47万円55.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タルト月寒中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタルト月寒中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.72m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タルト月寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タルト月寒中央 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フードセンター月寒中央店 186m
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティレジデンス月寒 | 1,362万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-13 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| サムティ月寒EAST | 1,352万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-11 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| GALUSIA | 2,052万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| アボンド月寒東 | 1,172万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-12 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| アボンド月寒東B | 1,339万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| パルティーレ月寒 | 1,945万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレドゥロワ | 1,088万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-14 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルページュ | 1,024万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目2-8 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレイスフェーブル | 2,457万円 〜 3,834万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールSANYO | 1,976万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-16 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| メトロ月寒中央 | 1,454万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-28 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全54戸 |
| SUNLINE月寒東 | 1,179万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-7 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール月寒EAST | 1,199万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| F006 | 1,352万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| CISEツキサムチュウオウ | 1,219万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランツ | 1,283万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| カスタムルーム月寒中央 | 1,546万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-3 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| 禅 | 754万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,255万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランディール月寒1-9 | 1,112万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-2 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,083万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパー月寒 | 1,527万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-30 |
2017年5月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| フィオレンテ月寒 | 1,114万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-3 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドーレ月寒 | 1,037万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| テーラ・ビアンカ月寒中央 | 1,165万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| CityForce月寒 | 1,080万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目12-17 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフィナート月寒 | 1,693万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目1-5 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ月寒中央 | 1,742万円 〜 3,294万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| LaCorteDelSole | 1,567万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-14 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルトゥーナ | 1,116万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目8-20 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全31戸 |
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