参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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サンパーク加治屋町PARKSIDEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパーク加治屋町PARKSIDEの売却に役立つ情報をチェック!
サンパーク加治屋町PARKSIDEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
82.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,944万円 (43万円 / m²) 69.23m²の部屋
〜6,445万円 (56万円 / m²) 115.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(鹿児島市加治屋町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,345万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 3,296万円 | 98.6% |
| 築15年(6年後) | 3,047万円 | 91.1% |
| 築20年(11年後) | 2,799万円 | 83.7% |
| 築25年(16年後) | 2,550万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 2,944万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6% | 2,901万円 |
| 6年後(築15年) | 91.1% | 2,682万円 |
| 11年後(築20年) | 83.7% | 2,463万円 |
| 16年後(築25年) | 76.2% | 2,244万円 |
このマンションと、鹿児島市加治屋町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,944万円 (69.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 48万円 / m² |
サンパーク加治屋町PARKSIDE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:3.72%、 1年前→今年:2.34% )
鹿児島県の直近3年間の変動(7.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク加治屋町PARKSIDEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 82.53m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 3,600万円 | 73.05m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,800万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,990万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4,190万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 7,590万円 | 115.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7,650万円 | 115.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月〜2022年9月 |
| 4,380万円 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4,280万円 | 82.53m² | 4LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,380万円 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,600万円 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,780万円 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,944万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.4万円 / 月 69.23m²の部屋
〜
26.87万円 / 月 115.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパーク加治屋町PARKSIDEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク加治屋町PARKSIDEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 94.86m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 18万円 / 月 | 94.86m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 18万円 / 月 | 94.86m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオアクシス加治屋町 | 1,202万円 〜 2,082万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-22 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| レクシア加治屋町ミッドレジデンス | 2,508万円 〜 4,216万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-3 |
2018年1月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
| ラ・カーサグランデ加治屋町 | 2,963万円 〜 4,662万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-18 |
2017年8月(築9年) 地上13階 / 全35戸 |
| コスモシティ天文館 | 1,065万円 〜 1,787万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9 |
2017年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| ウェーブ2 | 1,314万円 〜 2,552万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-3 |
2017年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高見馬場 | 2,634万円 〜 4,360万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町11-10 |
2018年2月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
| CH | 1,324万円 〜 2,030万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-3 |
2019年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| DIDヒルズ西千石 | 1,211万円 〜 1,495万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町12 |
2018年1月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ西千石 | 1,157万円 〜 2,268万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-3 |
2016年7月(築10年) 地上14階 / 全48戸 |
| LA-CHIC鹿児島中央 | 1,347万円 〜 1,734万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町9 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
| ウィステリア樋之口 | 855万円 〜 2,346万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-22 |
2016年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオアクシス西千石町 | 1,364万円 〜 2,526万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町3-19 |
2019年2月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| デ・クオーレ樋之口 | 999万円 〜 1,657万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-19 |
2017年2月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
| Zero西千石 | 930万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-40 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| ポラリス | 919万円 〜 1,582万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-15 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
| ネオアクシスナポリ | 1,516万円 〜 1,861万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町13 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
| レジデンスY&K | 1,148万円 〜 2,234万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-10 |
2016年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール武之橋 | 2,813万円 〜 4,874万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町3-25 |
2017年8月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
| シェ・モア東千石 | 1,381万円 〜 1,917万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-17-2 |
2016年11月(築10年) 地上10階 / 全16戸 |
| ハピネスライフ中央 | 1,932万円 〜 2,481万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町9-21 |
2016年2月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
| エルシオン平之町 | 1,128万円 〜 2,407万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 |
2018年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| PlainCiel憬 | 1,168万円 〜 1,548万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町21 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全12戸 |
| P.I.C | 1,187万円 〜 1,555万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-31 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
| オーシャンパレス・KAI | 922万円 〜 1,442万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町16 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレシャスK | 897万円 〜 1,517万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町10-3 |
2018年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| SAT.BLD.呉服 | 1,166万円 〜 1,665万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町2-3 |
2017年2月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
| サーパス平田公園レジデンス | 2,882万円 〜 4,584万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 |
2018年1月(築9年) 地上14階 / 全38戸 |
| モデナ高麗 | 867万円 〜 1,341万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町38-9 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| クレアホームズ西田 | 2,916万円 〜 5,289万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6 |
2016年2月(築11年) 地上14階 / 全45戸 |
| Dグランデ鹿児島中央 | 1,512万円 〜 4,273万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町16-1 |
2018年7月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク東郡元テラス | 1,984万円 〜 3,227万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町11-10 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全52戸 |
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| マンション名称 | サンパーク加治屋町PARKSIDE |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町9-16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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