香川県高松市昭和町1丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,243 万円 40m²の部屋
〜1,935 万円 45.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【エントランス】
4/5
【駐車場】
5/5ラフィーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネの売却に役立つ情報をチェック！
ラフィーネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.45万円 |
45.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.95万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,243万円 （31万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,935万円 （43万円 / m²） 45.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(高松市昭和町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,524万円 | 98.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,369万円 | 88.1％ |
| 築20年(11年後) | 1,213万円 | 78.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,058万円 | 68.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,243万円 |
| 1年後(築10年) | 98.1％ | 1,220万円 |
| 6年後(築15年) | 88.1％ | 1,095万円 |
| 11年後(築20年) | 78.1％ | 971万円 |
| 16年後(築25年) | 68.0％ | 846万円 |
このマンションと、高松市昭和町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
ラフィーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：2.72%、 1年前→今年：1.64% ）
香川県の直近3年間の変動（10.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.99万円 / 月 40m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 45.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.07m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J.CREST高松昭和町 | 2,462万円 〜 4,020万円 | 香川県高松市昭和町2丁目5-3 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全101戸 |
| サーパス昭和町1丁目 | 2,307万円 〜 4,137万円 | 香川県高松市昭和町1丁目7-4 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全89戸 |
| リヴェール | 1,283万円 〜 1,895万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-26 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート高松駅西 | 1,984万円 〜 3,394万円 | 香川県高松市浜ノ町9-12 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 | 2,580万円 〜 5,325万円 | 香川県高松市浜ノ町53-31 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 | 2,491万円 〜 4,574万円 | 香川県高松市浜ノ町53-24 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| ル・マレNishikimachi | 1,528万円 〜 3,109万円 | 香川県高松市錦町1丁目8-18 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルテミスコート | 1,346万円 〜 1,993万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-23 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SPAZIONishikimachi | 1,213万円 〜 2,402万円 | 香川県高松市錦町1丁目8 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全23戸 |
| アルファパークナード高松ザ・タワー | 2,339万円 〜 4,666万円 | 香川県高松市紺屋町5-6 |
2017年2月（築9年） 地上19階 / 全134戸 |
| 宮脇町ぐりんど | 871万円 〜 3,103万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| PASAR古新町 | 1,150万円 〜 2,361万円 | 香川県高松市古新町6 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅南 | 2,680万円 〜 4,360万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-17 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全85戸 |
| tilleul | 1,119万円 〜 3,275万円 | 香川県高松市磨屋町5-5 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ高松中央 | 564万円 〜 768万円 | 香川県高松市中央町6-4 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全73戸 |
| Dearcourt | 1,147万円 〜 2,607万円 | 香川県高松市中央町14-26 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 1,961万円 〜 3,189万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| コリドールナカノ | 1,148万円 〜 1,555万円 | 香川県高松市中野町13 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| コリドール中央 | 1,155万円 〜 2,245万円 | 香川県高松市中央町17 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 2,746万円 〜 4,919万円 | 香川県高松市寿町1丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全55戸 |
| サーパス栗林公園レジデンス | 2,585万円 〜 4,342万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-28 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全50戸 |
| コリドール丸の内 | 1,069万円 〜 1,986万円 | 香川県高松市丸の内5 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全8戸 |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 2,453万円 〜 3,759万円 | 香川県高松市丸の内6-9 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| EGGTOWERMANSION | 1,207万円 〜 1,656万円 | 香川県高松市塩屋町8-3 |
2019年1月（築7年） 地上12階 / 全43戸 |
| BIG・BAN瓦町駅東 | 1,080万円 〜 1,476万円 | 香川県高松市塩上町1丁目2 |
2017年1月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファライフ瓦町駅東 | 1,580万円 〜 2,613万円 | 香川県高松市塩上町2丁目12-3 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファライフ瓦町駅東2 | 1,869万円 〜 3,177万円 | 香川県高松市塩上町3丁目11-7 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| αレジデンス観光通り | 1,015万円 〜 1,351万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-25 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルファステイツ桜町3 | 2,961万円 〜 4,863万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-28 |
2016年11月（築9年） 地上10階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,855万円 〜 4,595万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ塩上 | 426万円 〜 2,458万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィーネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィーネから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
社員画像
創業55周年、専門スタッフが対応します
オークラハウスは香川県を代表する加工メーカーの大倉工業グループの一員として、注文住宅をはじめ、分譲住宅、土地分譲、リフォーム、仲介事業、耐震診断などお客様の想いにお応えしてまいりたいと考えております。そして住まいの進化とともに「愛ある家が、つくりたい」をかたちにしてまいります。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市昭和町1丁目3-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、ガスその他、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月29日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
