ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市北区パルティール黒川

パルティール黒川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,225万円 24.36m²の部屋

1,491万円 24.36m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 清水駅 バス6分 黒川(北)下車 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩5分

パルティール黒川

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パルティール黒川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パルティール黒川の売却に強い不動産会社 6社

パルティール黒川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パルティール黒川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業28年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イズミエスト有限会社
物件から
14.2
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パルティール黒川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

パルティール黒川9階1,480万円

売出し中

価格1,480万円

24.36m² 1K
8階

パルティール黒川8階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

24.36m² 1K
7階

パルティール黒川7階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

24.36m² 1K
6階

パルティール黒川6階6.0万円

賃貸募集中

賃料5.95万円

24.36m² 1K
5階

パルティール黒川5階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

24.36m² 1K
5階

パルティール黒川5階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

24.36m² 1K
3階

パルティール黒川3階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

24.36m² 1K
2階

パルティール黒川2階5.6万円

賃貸募集中

賃料5.6万円

24.36m² 1K

パルティール黒川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,225万円 24.36m²の部屋 50万円 / m²

1,491万円 24.36m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区黒川本通)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市北区黒川本通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築9年(現在) 1,136万円 100%
築10年(1年後) 1,123万円 98.9%
築15年(6年後) 1,057万円 93.0%
築20年(11年後) 990万円 87.1%
築25年(16年後) 924万円 81.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,225万円 100%
1年後 (築10年) 1,211万円 98.9%
6年後 (築15年) 1,139万円 93.0%
11年後 (築20年) 1,067万円 87.1%
16年後 (築25年) 996万円 81.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区黒川本通の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (24.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 57万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール黒川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,570万円 24.00m² 1K / 9階 2022年2月〜2023年3月
1,470万円 24.36m² 1K / 9階 2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パルティール黒川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.19万円 24.36m²の部屋

6.93万円 24.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
黒川駅 (名古屋市営名城線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パルティール黒川周辺の中古マンション価格推移情報

パルティール黒川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98% 、 2年前→1年前:6.99% 、 1年前→今年:2.29%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パルティール黒川
所在地 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 清水駅 バス6分 黒川(北)下車 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】地下鉄名城線 黒川駅 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】地下鉄名城線 黒川駅 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】名古屋市立東志賀小学校校訓 正しく・楽しく・よく考えて通常学級 13クラス 特別支援学級 1クラス合計 14クラス(2019年度) 徒歩 約6分(約460m)

    【周辺】名古屋市立東志賀小学校校訓 正しく・楽しく・よく考えて通常学級 13クラス 特別支援学級 1クラス合計 14クラス(2019年度) 徒歩 約6分(約460m)

  • 【周辺】名古屋市立北陵中学校校名は同校が所在する北区の北の字と他を凌ぐ意を持つ陵の字を組み合わせ、将来の発展を期待したものであるという。 徒歩 約3分(約180m)

    【周辺】名古屋市立北陵中学校校名は同校が所在する北区の北の字と他を凌ぐ意を持つ陵の字を組み合わせ、将来の発展を期待したものであるという。 徒歩 約3分(約180m)

  • 【周辺】ピアゴ ラ フーズコア黒川店営業時間?9:00~21:00 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】ピアゴ ラ フーズコア黒川店営業時間?9:00~21:00 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】V・drug 辻本通店営業時間 9:00~22:00 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】V・drug 辻本通店営業時間 9:00~22:00 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】名古屋黒川郵便局郵便窓口?9:00~17:00?貯金窓口?9:00~16:00保険窓口?9:00~16:00 徒歩 約2分(約160m)

    【周辺】名古屋黒川郵便局郵便窓口?9:00~17:00?貯金窓口?9:00~16:00保険窓口?9:00~16:00 徒歩 約2分(約160m)

  • 【周辺】名古屋銀行 黒川支店 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】名古屋銀行 黒川支店 徒歩 約4分(約250m)

  • 【周辺】東志賀公園 徒歩 約7分(約540m)

    【周辺】東志賀公園 徒歩 約7分(約540m)

  • 【周辺】黒川ほのぼの保育園【開園日】 月~土曜日/7:15~19:15まで※コアタイム8:30~16:30定員 67名 徒歩 約6分(約480m)

    【周辺】黒川ほのぼの保育園【開園日】 月~土曜日/7:15~19:15まで※コアタイム8:30~16:30定員 67名 徒歩 約6分(約480m)

  • 【周辺】名古屋市立北保育園受入年齢 0歳児(57日)~5歳児まで開園時間 7:30-19:30(延長 18:30-19:30)定員100名 徒歩 約8分(約620m)

    【周辺】名古屋市立北保育園受入年齢 0歳児(57日)~5歳児まで開園時間 7:30-19:30(延長 18:30-19:30)定員100名 徒歩 約8分(約620m)

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社杉本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パルティール黒川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルスタンザ黒川 1,122万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全44戸
プレミアム黒川 991万円 〜 1,314万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全43戸
GKfanレジデンス 1,506万円 〜 2,500万円 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全38戸
スカイホース 1,027万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全40戸
アイネフロイデ 2,013万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全18戸
クレド黒川 1,005万円 〜 1,245万円 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルアンコール 1,076万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
プレサンスロジェ志賀本通駅前 2,294万円 〜 3,257万円 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全36戸
プルミエ志賀本通 1,136万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全60戸
アスティオン 1,233万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
エクセラ志賀本通 1,237万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
シンフォニー城見 2,244万円 〜 3,561万円 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全4戸
エテルノTAKI 1,137万円 〜 2,679万円 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全34戸
サンメゾン黒川名城公園 3,073万円 〜 3,738万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全29戸
サニーハイツ名城 1,272万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全20戸
サングレース 1,613万円 〜 2,990万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全21戸
シャンブルクレール名城 2,815万円 〜 3,789万円 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全29戸
CREDO若葉通 1,134万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目12 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全31戸
K・Sマンション 1,331万円 〜 1,755万円 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 2014年11月(築10年)
地上5階 / 全25戸
クレスト名城 2,944万円 〜 3,856万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全8戸
MX-2 1,099万円 〜 1,266万円 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全15戸
プレサンスロジェ平安通 3,235万円 〜 3,651万円 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目14-1 2015年4月(築9年)
地上15階 / 全29戸
エトワール清水 1,176万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
PLAN・DOOL尼ヶ坂 1,935万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全22戸
FIRSTVINTVERT 2,156万円 〜 2,935万円 愛知県名古屋市北区若葉通4丁目17-2 2014年11月(築10年)
地上10階 / 全18戸
パークレジデンス上飯田駅前 1,118万円 〜 1,299万円 愛知県名古屋市北区上飯田西町2丁目16 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全28戸
プレサンスロジェ白壁ヒルズ 2,996万円 〜 4,724万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 2017年7月(築7年)
地上10階 / 全39戸
AZURJOSAI 1,333万円 〜 2,599万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 2014年7月(築10年)
地上6階 / 全9戸
シティハウス芳野白壁 4,183万円 〜 5,345万円 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 2015年11月(築9年)
地上9階 / 全40戸
フォレストスクエア香呑 1,587万円 〜 2,928万円 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 2017年8月(築7年)
地上7階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パルティール黒川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パルティール黒川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パルティール黒川の売り時ですか?
パルティール黒川がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で12.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:6.99%、1年前→今年:2.29%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
パルティール黒川の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日