愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,651 万円 40.5m²の部屋
〜3,055 万円 64.39m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】マックスバリュグランド名西店 徒歩4分。 250m
4/9
【周辺】フィール志賀公園店 徒歩9分。 660m
5/9
【周辺】セブンイレブン名古屋又穂町店 徒歩4分。 310m
6/9
【周辺】セブンイレブン名古屋天塚町店 徒歩6分。 420m
7/9
【周辺】ウエルシアイオンタウン名西店 徒歩4分。 250m
8/9
【周辺】ウエルシアイオンタウン名西店 徒歩4分。 290m
9/9フォレストスクエア香呑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストスクエア香呑の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,651万円 （41万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜3,055万円 （47万円 / m²） 64.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市西区香呑町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,499万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,481万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,385万円 | 92.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,288万円 | 85.9％ |
| 築25年(16年後) | 1,192万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,651万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 1,630万円 |
| 6年後(築15年) | 92.3％ | 1,525万円 |
| 11年後(築20年) | 85.9％ | 1,419万円 |
| 16年後(築25年) | 79.5％ | 1,313万円 |
このマンションと、名古屋市西区香呑町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,651万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
フォレストスクエア香呑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：2.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 64.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストスクエア香呑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストスクエア香呑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.39m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスT・L庄内通 | 1,707万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,871万円 〜 4,076万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 2,097万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハピネス城北 | 1,902万円 〜 3,583万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,809万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| DIAMONDMOON | 1,222万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築7年） 地上11階 / 全44戸 |
| レガーロ | 965万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築8年） 地上10階 / 全76戸 |
| サングレース | 1,737万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレスト名城 | 3,031万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,985万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| シンフォニー城見 | 2,340万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,057万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全29戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,294万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディアコート笹塚 | 1,191万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,142万円 〜 4,136万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルディアマン | 1,187万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築8年） 地上12階 / 全66戸 |
| アステールK | 1,868万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,117万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全90戸 |
| ポレスター黒川 | 3,055万円 〜 4,065万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8-3 |
2019年7月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,148万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| アソシエ黒川 | 1,089万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| エテルナ黒川 | 1,360万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目17 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| EAURAVINE | 1,213万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,142万円 〜 5,452万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パルティール黒川 | 1,205万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| エルスタンザ黒川 | 1,187万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ黒川 | 3,748万円 〜 4,812万円 | 愛知県名古屋市北区田幡1丁目13-25 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全29戸 |
| BRANCHE城西 | 1,280万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,304万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミアム黒川 | 1,060万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト庄内通 | 517万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目19 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| フォレストハイツ独楽 | 607万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目441 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト那古野 | 1,464万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目28-9 |
2012年4月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストスクエア香呑 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
1SLDK 1階
2/17
1LDK 2階
3/17
2LDK 2階
4/17
1LDK 3階
5/17
2LDK 3階
6/17
2LDK 3階
7/17
1LDK 4階
8/17
2LDK 4階
9/17
1LDK 5階
10/17
2LDK 5階
11/17
1LDK 6階
12/17
2LDK 6階
13/17
2LDK 6階
14/17
1LDK 7階
15/17
2LDK 7階
16/17
2LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2017年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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