この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市下京区四条堀川町278-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,796 万円 41.37m²の部屋
〜3,839 万円 42.23m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,796万円41.37m²の部屋68万円 / m²
〜3,839万円42.23m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市下京区四条堀川町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市下京区四条堀川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,129万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,055万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 2,867万円 | 91.6% |
築20年(12年後) | 2,678万円 | 85.6% |
築25年(17年後) | 2,490万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,796万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,730万円 | 97.6% |
7年後(築15年) | 2,562万円 | 91.6% |
12年後(築20年) | 2,393万円 | 85.6% |
17年後(築25年) | 2,225万円 | 79.6% |
このマンションと、京都市下京区四条堀川町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (41.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,796万円 |
買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.96万円41.37m²の部屋
〜11.62万円42.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー・ラ・ドゥーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー・ラ・ドゥーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー・ラ・ドゥーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.90%、 2年前→1年前:5.38%、 1年前→今年:3.53% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー・ラ・ドゥーブ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンスα | 2,565万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
アート四条堀川 | 1,756万円 〜 3,693万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
セント要法寺 | 1,923万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
THEST.REGIS四条醒ケ井 | 4,023万円 〜 5,296万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリソシエ京都四条 | 2,872万円 〜 5,910万円 | 京都府京都市中京区藤本町549 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全38戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,950万円 〜 7,041万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
エテルノアレイア | 4,202万円 〜 5,843万円 | 京都府京都市中京区空也町487 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,620万円 〜 1億 2,689万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
シエリア京都四条烏丸 | 6,195万円 〜 7,772万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,488万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
VineOakfourteen | 1,384万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
エヌ・グレイス堀川 | 3,731万円 〜 7,199万円 | 京都府京都市中京区下八文字町 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
リーガル京都四条烏丸2 | 2,917万円 〜 6,169万円 | 京都府京都市下京区白楽天町523-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
グランドーリア大宮松原 | 1,246万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,227万円 〜 3,809万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
with京Grandes | 4,200万円 〜 5,478万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,397万円 〜 9,412万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
EASE京都室町 | 2,015万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市下京区高辻町589 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全38戸 |
プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,750万円 〜 5,973万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
エスリード四条大宮 | 3,947万円 〜 5,801万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
i・レジデンス六角 | 4,118万円 〜 8,663万円 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リソシエ西洞院センシア | 4,999万円 〜 9,233万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,772万円 〜 6,636万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,786万円 〜 2,374万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ベラジオ三条朱雀 | 1,722万円 〜 3,294万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
プライム三条小川 | 1,889万円 〜 2,921万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全33戸 |
オーバルコート京都三条通 | 1,753万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 2,833万円 〜 5,769万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,220万円 〜 6,602万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全48戸 |
クレヴィア京都二条 | 3,765万円 〜 6,004万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください