神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,884 万円 25.07m²の部屋
〜2,876 万円 32.52m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,884万円 （75万円 / m²） 25.07m²の部屋
〜2,876万円 （88万円 / m²） 32.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区上小田中)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,635万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,621万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,548万円 | 94.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,475万円 | 90.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,402万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,884万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 1,867万円 |
| 6年後(築15年) | 94.7％ | 1,783万円 |
| 11年後(築20年) | 90.2％ | 1,699万円 |
| 16年後(築25年) | 85.7％ | 1,615万円 |
このマンションと、川崎市中原区上小田中の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 82万円 / m² |
フロイデアサヒ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 32.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロイデアサヒの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロイデアサヒが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 32.12m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.41m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小松マンション | 4,566万円 〜 5,640万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵中原 | 5,565万円 〜 9,821万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウド武蔵中原トレサージュ | 5,410万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全89戸 |
| LaSperanzaM.N | 2,260万円 〜 8,224万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレシス等々力緑地 | 3,766万円 〜 5,086万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルーブル武蔵中原 | 1,375万円 〜 1,747万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ武蔵小杉 | 1,689万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| ClairdeMoryu武蔵小杉 | 1,858万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目103-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,587万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| ペーシェロッソ | 1,975万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,060万円 〜 5,956万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VALIOSO武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタムール | 2,315万円 〜 2,865万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| JeunesseAmour | 2,364万円 〜 4,229万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4-20 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| カーサペリートブランコ | 2,236万円 〜 6,820万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト | 6,071万円 〜 1億 3,493万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1 |
2018年10月（築7年） 地上53階 / 全622戸 |
| メゾンドラーゴ | 2,216万円 〜 3,916万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目315 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオ小杉陣屋町 | 5,793万円 〜 2億 8,381万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目20-19 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランクラージュ | 1,794万円 〜 6,412万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| セントラルスクエアウエストコート | 3,273万円 〜 6,039万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポラール | 2,012万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーリック7 | 2,265万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEKAHALA小杉陣屋町 | 3,830万円 〜 9,559万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全73戸 |
| THERESIDENCE小杉陣屋町 | 7,412万円 〜 9,240万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全66戸 |
| KMW小杉 | 4,118万円 〜 4,898万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| Clairタチバナ | 2,704万円 〜 5,339万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-4 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイル武蔵小杉ウエスト | 3,124万円 〜 7,960万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全45戸 |
| オーガスタ武蔵小杉 | 3,919万円 〜 8,486万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目253-1 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全100戸 |
| スターレジデンス | 2,862万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイル武蔵小杉イースト | 3,401万円 〜 8,490万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-11 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フロイデアサヒ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】セブン‐イレブン/川崎今井仲町店 徒歩10分。 790m
2/3
【周辺】マルエツ 新城店 徒歩19分。 1510m
3/3| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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