東京都国分寺市南町1丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
6,815 万円 72.6m²の部屋
〜9,181 万円 85.49m²の部屋
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プラウド国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド国分寺の売却に役立つ情報をチェック!
プラウド国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 21.9万円 |
72.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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6,815万円 (94万円 / m²) 72.6m²の部屋
〜9,181万円 (107万円 / m²) 85.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,692万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,649万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,432万円 | 95.4% |
築20年(11年後) | 5,215万円 | 91.6% |
築25年(16年後) | 4,998万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 6,815万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 6,764万円 |
6年後(築15年) | 95.4% | 6,504万円 |
11年後(築20年) | 91.6% | 6,244万円 |
16年後(築25年) | 87.8% | 5,984万円 |
このマンションと、国分寺市南町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,815万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 81万円 / m² |
プラウド国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:4.26% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,815万円 |
買取 | 4,089万円 〜 5,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.35万円 / 月 72.6m²の部屋
〜
27.59万円 / 月 85.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
21万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
27.6万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
33.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MANALIS | 2,061万円 〜 2,922万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
AXAS国分寺 | 1,675万円 〜 2,081万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全57戸 |
カーサ・クレール | 1,892万円 〜 3,532万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
YG.KOKUBUNJI | 2,909万円 〜 3,515万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
コクブンジノイエ | 2,482万円 〜 4,573万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフレシール | 2,207万円 〜 3,090万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,095万円 〜 4,941万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス | 4,094万円 〜 7,023万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
メゾン・クレール | 2,084万円 〜 2,940万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランユニヴェール | 1,951万円 〜 2,449万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス国分寺3 | 1,700万円 〜 2,028万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンシアペルフェイタ | 2,039万円 〜 3,355万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシア | 1,784万円 〜 2,192万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全41戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 6,208万円 〜 8,945万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全82戸 |
コリーヌ国分寺 | 2,470万円 〜 3,401万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,621万円 〜 6,275万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全323戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,557万円 〜 6,517万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,031万円 〜 7,488万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,802万円 〜 7,315万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全494戸 |
クリオ西国分寺 | 5,174万円 〜 5,959万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全41戸 |
coniwa | 4,828万円 〜 6,202万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全11戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,094万円 〜 6,507万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
デュオステージ武蔵小金井 | 2,388万円 〜 5,407万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
NIテラス | 1,927万円 〜 2,477万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,434万円 〜 8,236万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全60戸 |
ラメゾンブランシュ | 3,494万円 〜 4,778万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
AZEST武蔵小金井 | 1,885万円 〜 2,539万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全37戸 |
Brillia小金井桜町 | 3,979万円 〜 6,722万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
LAPiS武蔵小金井3 | 1,678万円 〜 2,840万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
オネスト | 1,738万円 〜 2,564万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | プラウド国分寺 |
---|---|
所在地 |
東京都国分寺市南町1丁目14-7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 125戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください