東京都国分寺市南町1丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
6,870 万円 72.6m²の部屋
〜9,353 万円 85.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】エントランス側の外観南側
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】エントランス前と車路です。駐車場入り口にはシャッターが付いてます。
3/5
【エントランス】オートロック操作盤前です。入って右側が管理事務室です。
4/5
【エントランス】マンション1階には、カフェといろいろ『ひより』があり、コーヒーや食事もできます。
5/5プラウド国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド国分寺の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6,870万円 （95万円 / m²） 72.6m²の部屋
〜9,353万円 （109万円 / m²） 85.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,842万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,624万円 | 96.3％ |
| 築20年(10年後) | 5,406万円 | 92.5％ |
| 築25年(15年後) | 5,187万円 | 88.8％ |
| 築30年(20年後) | 4,969万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 6,870万円 |
| 5年後(築15年) | 96.3％ | 6,613万円 |
| 10年後(築20年) | 92.5％ | 6,357万円 |
| 15年後(築25年) | 88.8％ | 6,100万円 |
| 20年後(築30年) | 85.1％ | 5,843万円 |
このマンションと、国分寺市南町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,870万円 (72.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 95万円 / m² | 83万円 / m² |
プラウド国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.85%、 2年前→1年前：-6.68%、 1年前→今年：14.03% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,870万円 |
| 買取 | 4,122万円 〜 5,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
21.48万円 / 月 72.6m²の部屋
〜
27.85万円 / 月 85.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.9万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 21万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 27.6万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 33.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MANALIS | 2,186万円 〜 3,130万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| AXAS国分寺 | 1,721万円 〜 2,162万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全57戸 |
| カーサ・クレール | 2,003万円 〜 3,770万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| YG.KOKUBUNJI | 3,096万円 〜 3,780万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| コクブンジノイエ | 2,624万円 〜 4,872万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフレシール | 2,336万円 〜 3,302万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,122万円 〜 5,040万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年11月（築9年） 地上15階 / 全36戸 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 4,214万円 〜 7,308万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン・クレール | 2,205万円 〜 3,146万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランユニヴェール | 2,071万円 〜 2,627万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス国分寺3 | 1,814万円 〜 2,186万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンシアペルフェイタ | 2,123万円 〜 3,509万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシア | 1,897万円 〜 2,353万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 6,250万円 〜 9,095万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全82戸 |
| コリーヌ国分寺 | 2,673万円 〜 3,714万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,809万円 〜 6,506万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全323戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,592万円 〜 6,636万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全494戸 |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,082万円 〜 7,591万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月（築9年） 地上6階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,988万円 〜 7,577万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全494戸 |
| coniwa | 4,878万円 〜 6,274万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月（築11年） 地上3階 / 全11戸 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,149万円 〜 6,572万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| デュオステージ武蔵小金井 | 2,570万円 〜 5,477万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| NIテラス | 1,996万円 〜 2,583万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニーブル武蔵小金井スィート | 5,896万円 〜 8,317万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| ラメゾンブランシュ | 3,619万円 〜 4,970万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月（築12年） 地上10階 / 全26戸 |
| AZEST武蔵小金井 | 1,905万円 〜 2,568万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全37戸 |
| Brillia小金井桜町 | 3,438万円 〜 6,818万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月（築10年） 地上8階 / 全114戸 |
| LAPiS武蔵小金井3 | 1,742万円 〜 2,948万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| オネスト | 1,709万円 〜 2,658万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,709万円 〜 8,756万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド国分寺から近い順に表示しています
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
好条件での売却をオーダーメイド
思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市南町1丁目14-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 125戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
