東京都国分寺市西元町2丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
5,344 万円 70.68m²の部屋
〜6,182 万円 72.18m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造7階建、総戸数41戸の分譲マンション
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【外観】その他外観
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【エントランス】エントランスアプローチ
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クリオ西国分寺の売却に役立つ情報をチェック！
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5,344万円 （76万円 / m²） 70.68m²の部屋
〜6,182万円 （86万円 / m²） 72.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(国分寺市西元町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 5,927万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 5,882万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 5,651万円 | 95.3％ |
| 築20年(11年後) | 5,421万円 | 91.5％ |
| 築25年(16年後) | 5,191万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 5,344万円 |
| 1年後(築10年) | 99.2％ | 5,303万円 |
| 6年後(築15年) | 95.3％ | 5,095万円 |
| 11年後(築20年) | 91.5％ | 4,887万円 |
| 16年後(築25年) | 87.6％ | 4,680万円 |
このマンションと、国分寺市西元町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,344万円 (70.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 85万円 / m² |
クリオ西国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.50%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：5.35% ）
東京都の直近3年間の変動（10.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,880万円 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4,680万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4,900万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 5,100万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 5,300万円 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,344万円 |
| 買取 | 3,206万円 〜 4,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.25万円 / 月 70.68m²の部屋
〜
19.91万円 / 月 72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ西国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 17万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 21万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コリーヌ国分寺 | 2,449万円 〜 3,393万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 4,052万円 〜 6,999万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全45戸 |
| ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 6,180万円 〜 8,948万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全82戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,967万円 〜 7,564万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,517万円 〜 6,512万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,788万円 〜 6,495万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全323戸 |
| グローベルザ・国分寺クリスタ | 3,080万円 〜 4,945万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフレシール | 2,194万円 〜 3,091万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレール | 2,074万円 〜 2,943万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランユニヴェール | 1,940万円 〜 2,450万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-21 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア | 1,773万円 〜 2,192万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-11 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全41戸 |
| カーサ・クレール | 1,886万円 〜 3,533万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| MANALIS | 2,054万円 〜 2,921万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスペランサ国立 | 2,050万円 〜 5,325万円 | 東京都国立市東3丁目7-17 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド国分寺 | 6,780万円 〜 9,183万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全125戸 |
| AXAS国分寺 | 1,687万円 〜 2,108万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全57戸 |
| マーベラス国分寺3 | 1,693万円 〜 2,032万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラットK | 1,621万円 〜 1,978万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ国立 | 6,084万円 〜 7,902万円 | 東京都国立市東2丁目3 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| YG.KOKUBUNJI | 2,890万円 〜 3,514万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,720万円 〜 8,356万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全36戸 |
| RESIDIAKUNITACHI2 | 2,234万円 〜 2,813万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジディア国立 | 1,699万円 〜 2,335万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全53戸 |
| オネスト | 1,724万円 〜 2,541万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ国立大学通り | 3,511万円 〜 6,889万円 | 東京都国立市東4丁目25-13 |
2016年1月（築10年） 地上3階 / 全14戸 |
| ミオカステーロ府中テラス | 4,419万円 〜 5,428万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベルジュール国立中 | 4,267万円 〜 5,355万円 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティテラス国立 | 4,242万円 〜 5,332万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月（築11年） 地上7階 / 全277戸 |
| レジデンシアペルフェイタ | 2,057万円 〜 3,317万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中美好町 | 5,425万円 〜 6,808万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ西国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市西元町2丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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