この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
856 万円 20.3m²の部屋
〜1,388 万円 25.65m²の部屋
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店舗内観
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)
弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
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エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
TRUTHCHARMEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
20.3m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
856万円20.3m²の部屋42万円 / m²
〜1,388万円25.65m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市小金きよしケ丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市小金きよしケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 763万円 | 100% |
築10年(2年後) | 749万円 | 98.1% |
築15年(7年後) | 713万円 | 93.4% |
築20年(12年後) | 677万円 | 88.7% |
築25年(17年後) | 641万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 856万円 | 100% |
2年後(築10年) | 840万円 | 98.1% |
7年後(築15年) | 799万円 | 93.4% |
12年後(築20年) | 759万円 | 88.7% |
17年後(築25年) | 719万円 | 84.0% |
このマンションと、松戸市小金きよしケ丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
856万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 856万円 |
買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.04万円20.3m²の部屋
〜7.24万円25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TRUTHCHARME周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TRUTHCHARME |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コモディイイダ 北小金店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート松戸小金店 徒歩2分。 90m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院 徒歩3分。 220m
【周辺】マツモトキヨシ小金店 徒歩4分。 250m
【周辺】小金支所 徒歩4分。 270m
築年月(築年数) | 2016年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボア・デ・コガネ | 2,716万円 〜 3,887万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
エクセレントシティ新松戸 | 3,594万円 〜 4,387万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
アンビシャス南柏 | 2,991万円 〜 4,839万円 | 千葉県流山市向小金4丁目 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全58戸 |
ゼクシア新松戸 | 3,048万円 〜 3,672万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
ルレーブ南柏 | 1,241万円 〜 3,015万円 | 千葉県柏市豊四季508-16 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
センチュリー南柏 | 3,384万円 〜 4,868万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
南柏THERESIDENCE | 3,701万円 〜 4,712万円 | 千葉県柏市南柏中央8-2 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全160戸 |
シェーヌ5 | 1,390万円 〜 1,684万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-13 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ポンテアルト | 1,670万円 〜 2,038万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PreciousU | 1,741万円 〜 2,236万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
フェリスコート | 1,246万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
レジデンスラフィネ | 1,870万円 〜 3,511万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,331万円 〜 5,786万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全341戸 |
ウェリス南流山 | 3,789万円 〜 6,353万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月(築9年) 地上14階 / 全345戸 |
キャニスメジャー | 1,218万円 〜 1,936万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,604万円 〜 3,376万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
アドグランデ南流山 | 3,134万円 〜 4,289万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全70戸 |
リベラサンリットカーサ | 2,565万円 〜 3,375万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,186万円 〜 4,713万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
ヴァンクール | 1,292万円 〜 3,041万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
アクアスイート | 3,409万円 〜 4,571万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全355戸 |
ルネ常盤平さくら通り | 2,645万円 〜 3,571万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,818万円 〜 3,338万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全91戸 |
ウエリス柏 | 3,550万円 〜 5,087万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
フロインテリーベ | 1,246万円 〜 1,934万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 1,991万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
コトハウス柏B | 2,992万円 〜 3,778万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築9年) 地上2階 / 全25戸 |
シュロス柏中央 | 3,602万円 〜 4,739万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全62戸 |
レジデンス葵泉町 | 1,085万円 〜 3,971万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4,250万円 〜 5,453万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全36戸 |
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