ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市ザ府中ハウス

ザ府中ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市八幡町2丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

4,391 万円 61.19m²の部屋

5,661 万円 68.11m²の部屋

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ザ府中ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

4,391万円 (72万円 / m²) 61.19m²の部屋

5,661万円 (83万円 / m²) 68.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市八幡町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

府中市八幡町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,976万円 100%
築10年(1年後) 3,946万円 99.2%
築15年(6年後) 3,793万円 95.4%
築20年(11年後) 3,640万円 91.5%
築25年(16年後) 3,486万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 4,391万円
1年後(築10年) 99.2% 4,357万円
6年後(築15年) 95.4% 4,188万円
11年後(築20年) 91.5% 4,019万円
16年後(築25年) 87.7% 3,850万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市八幡町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,391万円 (61.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
72万円 / m² 66万円 / m²

ザ府中ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

ザ府中ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.62%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.65%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ府中ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,880万円 61.19m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
6,180万円 61.19m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
4,580万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2024年2月
4,780万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
3,890万円 68.11m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
3,990万円 61.19m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
3,890万円 68.11m² 3LDK / 2階 2018年7月
3,990万円 61.86m² 2LDK / 3階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,391万円
買取 2,635万円 〜 3,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ府中ハウスは貸したらいくら?参考賃料

17.1万円 / 月 61.19m²の部屋

19.79万円 / 月 68.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシス府中 4,689万円 〜 6,076万円 東京都府中市八幡町1丁目11 2017年8月(築8年)
地上12階 / 全22戸
S・R・K 1,950万円 〜 4,816万円 東京都府中市緑町1丁目17-1 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN府中 1,796万円 〜 4,534万円 東京都府中市緑町2丁目1 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全56戸
カーサ・イナホ 2,047万円 〜 3,027万円 東京都府中市緑町1丁目23-15 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド府中セントラル 4,400万円 〜 8,197万円 東京都府中市府中町2丁目6-1 2018年2月(築8年)
地上16階 / 全113戸
ZOOM府中 2,122万円 〜 5,254万円 東京都府中市府中町2丁目3 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全101戸
プレシス府中リヴェスタ 4,768万円 〜 5,521万円 東京都府中市八幡町3丁目2-1 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全27戸
プレミスト府中 6,238万円 〜 8,104万円 東京都府中市府中町2丁目1-1 2018年2月(築8年)
地上13階 / 全81戸
シティテラス府中緑町 5,060万円 〜 5,958万円 東京都府中市緑町3丁目1-7 2017年12月(築8年)
地上11階 / 全137戸
ミオカステーロ府中町 5,189万円 〜 6,575万円 東京都府中市府中町3丁目2 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全24戸
GROWSFUCHUEAST 1,515万円 〜 2,174万円 東京都府中市緑町3丁目10-2 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート東府中 1,978万円 〜 2,297万円 東京都府中市八幡町3丁目18-4 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全33戸
ミオカステーロ東府中3 4,402万円 〜 5,105万円 東京都府中市緑町3丁目9-4 2015年5月(築10年)
地上6階 / 全41戸
ベルフルール府中 1,914万円 〜 5,753万円 東京都府中市宮西町1丁目8-10 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全40戸
シティハウス東府中ステーションコート 5,174万円 〜 5,992万円 東京都府中市清水が丘1丁目5 2018年6月(築7年)
地上9階 / 全99戸
プレ・ド・ラ・ガール東府中 1,645万円 〜 3,328万円 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
サクヤコノハナ 1,942万円 〜 2,446万円 東京都府中市本町1丁目3 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ノアズアーク 2,184万円 〜 2,978万円 東京都府中市寿町2丁目2 2015年6月(築10年)
地上14階 / 全36戸
プラウド府中マークス 6,864万円 〜 9,842万円 東京都府中市宮西町1丁目15-15 2014年10月(築11年)
地上17階 / 全231戸
プラウド府中パサージュ 4,599万円 〜 7,460万円 東京都府中市宮西町3丁目1-1 2015年12月(築10年)
地上15階 / 全84戸
ミオカステーロ府中テラス 4,470万円 〜 5,453万円 東京都府中市晴見町1丁目3 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全18戸
リストレジデンス府中 3,615万円 〜 4,421万円 東京都府中市寿町2丁目5 2015年3月(築10年)
地上13階 / 全36戸
ウィルローズ府中宮西町 4,696万円 〜 5,729万円 東京都府中市宮西町3丁目14 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全30戸
イニシア府中ハウス 3,966万円 〜 8,535万円 東京都府中市寿町3丁目5-2 2016年4月(築9年)
地上9階 / 全31戸
マーロ府中レジデンス♯R 1,940万円 〜 2,960万円 東京都府中市寿町3丁目3-1 2016年5月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
アイルイムーブル府中 1,527万円 〜 1,836万円 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アドマイヤ是政 1,437万円 〜 1,614万円 東京都府中市是政5丁目2-15 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全13戸
フレスノパーク 1,750万円 〜 2,066万円 東京都府中市若松町4丁目50-6 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全10戸
プラウド府中美好町 5,471万円 〜 6,810万円 東京都府中市美好町1丁目19-3 2018年5月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペランド府中 3,068万円 〜 4,459万円 東京都府中市美好町1丁目21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ府中ハウスの売却に強い不動産会社 15社

ザ府中ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ府中ハウスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
0.5
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社わいわいアットホーム
物件から
0.6
  • 東京都府中市府中町1丁目12-10
  • 京王線 府中駅 徒歩2分

業界歴20年 総取引1000件以上の達人

当社は府中市を中心に不動産売買を行っている会社です。
総取引件数1,000件以上の達人が対応いたします。
良い事も、悪い事も、お金の話しも、客観的なアドバイスを包括的に提供いたします。
当社はお客様との信頼を一番に実績を積み上げてきました。
これからもその想いが変わることはありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 博行
  • 免許番号東京都知事(03)第094761号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.8
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
有限会社よこはた
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
Saikyo Estate株式会社
物件から
6.3
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
7.3
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.6
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
10.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
20.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
21.5
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 ザ府中ハウス
所在地 東京都府中市八幡町2丁目1-4
交通
  • 京王線 / 府中駅 徒歩8分
  • 京王競馬場線 / 府中競馬正門前駅 徒歩6分
  • 【外観】外観 2017年5月築 総戸数16戸

    【外観】外観 2017年5月築 総戸数16戸

    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【周辺】府中第二小学校まで約400m

    【周辺】府中第二小学校まで約400m

    3/3
築年月(築年数) 2016年6月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社志多組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ザ府中ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ府中ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ府中ハウスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ザ府中ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ府中ハウスの売り時ですか?
ザ府中ハウスがある府中市のマンションの価格は直近の3年間で9.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.62%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-0.65%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日