価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区屋代3丁目23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
950 万円 27.91m²の部屋
〜1,658 万円 35.7m²の部屋
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
950万円27.91m²の部屋34万円 / m²
〜1,658万円35.7m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円27.91m²の部屋
〜7.14万円35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ・アニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ・アニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.99m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデ・アニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ・アニュー |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区屋代3丁目23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D.siel楽々園 | 1,079万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-28 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ザ・レジデンス廿日市駅前 | 2,806万円 〜 5,621万円 | 広島県廿日市市平良山手11-8 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全108戸 |
| Fortuna | 1,505万円 〜 2,109万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-13 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール五日市 | 1,174万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| DolceCentro | 903万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目25-10 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
| ヴェルディ皆賀 | 3,311万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-30 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全26戸 |
| アンヴェール五日市駅前 | 2,927万円 〜 3,929万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24 |
2015年9月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 3,487万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-30 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
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