この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部本町8-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,807 万円 25.23m²の部屋
〜4,770 万円 50.37m²の部屋
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創業52年地域密着につき精通しております
創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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波多野レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
25.23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,807万円25.23m²の部屋72万円 / m²
〜4,770万円50.37m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区戸部本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,758万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,742万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 1,661万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 1,579万円 | 89.8% |
築25年(16年後) | 1,498万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,807万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,791万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 1,707万円 | 94.5% |
11年後(築20年) | 1,623万円 | 89.8% |
16年後(築25年) | 1,539万円 | 85.2% |
このマンションと、横浜市西区戸部本町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (25.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 88万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.52万円25.23m²の部屋
〜18.2万円50.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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波多野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:-0.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 波多野レジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シュガール戸部 | 1,506万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア横濱戸部駅前 | 1,645万円 〜 2,207万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
リチェンシア横浜平沼 | 1,400万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-19 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
WESTヨコハマ | 1,282万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目138 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERXEEDヨコハマWEST2 | 1,563万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,266万円 〜 7,968万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 5,074万円 〜 9,532万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 5,755万円 〜 1億 1万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築7年) 地上18階 / 全199戸 |
ビーチェ横浜 | 2,240万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目24-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,695万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全39戸 |
レア横濱中央 | 1,480万円 〜 2,113万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-8 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール横浜 | 3,264万円 〜 4,273万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアスタ横濱中央 | 3,803万円 〜 6,416万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
メルベイユヨコハマ | 2,028万円 〜 5,319万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全25戸 |
アール・ケープラザ横濱7 | 2,162万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-1 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MELDIA横濱桜木町 | 1,243万円 〜 6,222万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
プレミアムキューブ横浜DEUX | 1,765万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-5 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,428万円 〜 1,970万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴァン横濱クレストシティ | 1,946万円 〜 2,574万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目30-17 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜中央 | 1,473万円 〜 1,967万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,806万円 〜 6,204万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全66戸 |
グランパコウリョウ | 1,713万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市西区老松町38 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア横濱東口弐番館 | 1,494万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-17 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール西前 | 1,534万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ横浜東口 | 2,392万円 〜 2,942万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
LENORDYOKOHAMA | 2,378万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-27 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
パークフラッツ横濱平沼橋 | 1,505万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
プレシス横濱紅葉坂 | 8,604万円 〜 1億 434万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全51戸 |
オークデンヒルズ | 3,779万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリューンハイム紅葉坂 | 4,120万円 〜 6,388万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
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