この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田2丁目12-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,364 万円 25.06m²の部屋
〜2,656 万円 36.04m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,364万円25.06m²の部屋54万円 / m²
〜2,656万円36.04m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,172万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,147万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,084万円 | 92.5% |
築20年(12年後) | 1,022万円 | 87.2% |
築25年(17年後) | 959万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,364万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,336万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 1,263万円 | 92.5% |
12年後(築20年) | 1,190万円 | 87.2% |
17年後(築25年) | 1,116万円 | 81.8% |
このマンションと、大阪市西区本田の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,364万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 59万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,364万円 |
買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.43万円25.06m²の部屋
〜10.12万円36.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Laforteの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaforteが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 8階 | 2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 7階 | 2019年5月 |
8.1万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 8階 | 2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 8階 | 2019年2月 |
8.3万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.72m² | 1K / 8階 | 2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 36.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
7万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Laforte周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Laforte |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田2丁目12-16 |
交通 |
|
【外観】外観 Laforte
【外観】外観 Laforte
【周辺】スーパースーパー玉出九条店まで420m
【周辺】スーパーイオン大阪ドームシティ店まで787m
【周辺】総合病院大阪掖済会病院まで205m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 本田みなと通店まで212m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 九条支店まで560m
【周辺】郵便局大阪本田郵便局まで319m
【周辺】その他京セラドーム大阪まで872m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 大阪ナインモール九条店まで395m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエンズ阿波座西 | 1,377万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-2 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全33戸 |
PerfectLife本田 | 1,255万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-4 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
レジュールアッシュウェストレジデンス | 1,235万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目5-23 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全170戸 |
エスプレイス阿波座パークテラス | 1,298万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目9-6 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
PerfectLife九条 | 1,093万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目3-19 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
ウィステリアガーデン | 823万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目6-17 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全40戸 |
エステムコート阿波座プレミアム | 1,297万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-18 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
エステムコート阿波座レジデンス | 1,322万円 〜 5,635万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-13 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全78戸 |
アスヴェル阿波座BLUEEARTH | 1,484万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-9 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全177戸 |
S-RESIDENCE阿波座WEST | 1,486万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目6-22 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全140戸 |
レオンコンフォート九条ガレリア | 1,866万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-4 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
レオンコンフォート阿波座西 | 1,197万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目10-7 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイトドームシティ | 1,496万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目24-7 |
2017年5月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス堀江西 | 1,737万円 〜 2,670万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目23-10 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪リバークロス | 1,554万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-23 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全45戸 |
ファステート大阪ドームシティ | 1,519万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目5-3 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
LAMAISONVERTE | 1,964万円 〜 3,452万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目2 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリュックメゾン本田platinumstage | 1,501万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目5-30 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード阿波座レジデンス | 1,403万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目1-21 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全77戸 |
エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ | 1,286万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目2-3 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
プレサンス北堀江 | 1,251万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目17-18 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
グランドゥール九条 | 1,317万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-18 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
スワンズシティ北堀江 | 1,317万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
プラシード新町 | 2,228万円 〜 3,853万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目19-1 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
エスリード阿波座パークレジデンス | 1,658万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-21 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全90戸 |
レインボーコート南堀江 | 1,498万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
ADVANCEOSAKALUCE | 1,271万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目8-17 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全55戸 |
スワンズシティ中之島クロス | 1,401万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目6-21 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全88戸 |
BRARIS. | 2,175万円 〜 2,985万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目3-16 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全15戸 |
プレサンス立売堀パークシティ | 1,385万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-51 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全148戸 |
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